合同编号：______________

本租赁协议（以下简称“协议”）由以下双方于______年______月______日在_______（地点）签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________

鉴于：

1. 甲方为位于繁华市中心的现代化商业办公空间的合法拥有者，并愿意将该空间（以下简称“租赁物业”）部分租赁给乙方使用。
2. 乙方有意向承租甲方的部分办公空间，以用于其商业运营。

双方本着平等自愿、诚信守信、互惠互利的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业及租赁面积
1. 租赁物业位于____________________，具体地址为______________________。
2. 本协议所涉及的租赁面积为_______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 若乙方希望续租，应在租赁期限结束前______天书面通知甲方，双方将另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币________元/平方米/月（含税），总租金为人民币________元/月。
2. 乙方应于每月的第______个工作日内将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：______________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________
3. 逾期未支付租金的，乙方应按逾期金额的______%支付违约金。

四、押金
1. 乙方需在签署本协议时支付押金人民币________元，押金金额为______个月的租金。
2. 租赁期满或合同终止，乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

五、使用权限
1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业，并享有租赁物业内的公共设施和配套服务。
2. 乙方不得将租赁物业转租、调租或变更用途，除非获得甲方的书面同意。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保乙方在租赁期内正常使用租赁物业，并承担物业的维护与保养责任。
2. 甲方有权定期检查租赁物业的使用状况，但应提前至少______小时通知乙方。
3. 甲方应协助乙方进行相关的工商注册和经营手续。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照约定的租金和押金及时支付费用，并保持租赁物业的整洁与安全。
2. 乙方在使用租赁物业时不得影响邻里正常生活和其他租户的权益。
3. 乙方如需对租赁物业进行改建或装修，须向甲方提交书面申请，并获得甲方的批准。

八、违约责任
1. 若甲方未能按时提供租赁物业或存在其他违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相关损失。
2. 若乙方未能按时支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方承担由此造成的损失。
3. 若任何一方违反合同约定，另一方可要求违约方进行赔偿，赔偿金额应覆盖因违约所造成的所有直接和间接损失。

九、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，未经双方书面同意，不得擅自变更或解除。
2. 因不可抗力导致的无法履行合同，双方可协商解除或变更合同。

十、争议解决
1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，均可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

十一、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。
2. 本协议共______份，每份具有同等法律效力，甲方与乙方各持一份，双方各自承诺遵守协议内容。

甲方（出租方）签字：_____________
乙方（承租方）签字：_____________
日期：______年______月______日