本协议由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2023年__月__日，在深圳市签署。双方就高档办公场所的租赁事宜达成如下协议：

一、合同双方

1. 甲方：深圳市高端物业管理有限公司
地址：深圳市南山区高科技园区____号
法定代表人：________
联系电话：________

2. 乙方：________有限公司
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________

二、租赁标的

甲方同意将位于深圳市南山区_____楼___层的高档办公场所（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体情况如下：
1. 租赁面积：____平方米
2. 租赁物业的结构、用途及其附属设施包括：
- 办公室__间、会议室__间
- 其他公共区域：休息区、前台等
- 包含以下家具：办公桌__张，办公椅__把，会议桌__张，会议椅__把等

三、租赁期限

租赁期限为____年，自2023年__月__日起至2025年__月__日止。

四、租金及支付方式

1. 租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__元/平方米，合计租金为人民币____元/月。
2. 租金支付日：每月的第__日支付当月租金至甲方指定账户。
3. 押金：乙方需在签署合同之日起___日内支付押金人民币____元，押金相当于____个月租金，合同终止时，甲方应无息退还押金，扣除乙方应承担的费用后。

五、甲方权利与义务

1. 甲方应保证租赁物业的正常使用，并在乙方使用过程中及时处理物业出现的故障及问题。
2. 甲方有权在租赁期间对租赁物业进行定期检查，并提前___日通知乙方。
3. 甲方应提供租赁物业内的家具、设施的正常维护与保养。
4. 甲方有权收取租金及相关费用，若乙方未按期支付租金，甲方有权向乙方追索。

六、乙方权利与义务

1. 乙方应按照约定的时间支付租金及其他费用，保证按时、足额支付。
2. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及其附属设施，享有相关服务。
3. 乙方需爱护租赁物业及其附属设施，不得擅自改动或增设。
4. 乙方应在租赁期限内保持租赁物业的良好状态，在合同终止时，需将租赁物业恢复至签署时的状态。

七、合同的变更与解除

1. 合同的变更需双方协商一致，签署书面补充协议。
2. 乙方在合同期内如需解除合同，需提前___日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。
3. 因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

八、违约责任

1. 若甲方未按照约定提供出租物业的，将向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的___%。
2. 若乙方未按照约定支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金的___%作为违约金。
3. 任一方因违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

九、合同的生效与争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满，双方如需继续租赁，应重新签署合同。
2. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决，书面作出补充条款。
2. 本合同一式__份，甲方、乙方各执__份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：____年__月__日