本合同由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
学号：__________________
学校：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方提供的学生公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物及租赁期限
1.1 甲方同意将其位于__________________（以下简称“租赁物业”）的学生公寓出租给乙方，出租部分的具体地址为__________________。
1.2 租赁期限为____个月，自____年____月____日至____年____月____日。

第二条 租金及支付方式
2.1 本租赁物业的月租金为人民币________元（¥________）。
2.2 乙方应在每月的____号之前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：__________________
户名：__________________
账号：__________________
2.3 在租赁期限内，租金不因市场波动等原因进行调整。

第三条 押金
3.1 乙方在签订本合同时，需一次性支付押金人民币________元（¥________）。
3.2 租赁期满后，若乙方未对租赁物业造成损坏，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方。
3.3 若乙方在租赁期间对租赁物业造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应保证租赁物业符合国家及地方政府的安全标准，提供给乙方适宜居住的环境。
4.2 甲方有权定期对租赁物业进行检查，检查时间应提前通知乙方。
4.3 甲方不得随意变更租赁条款，保持合同的有效性，除非双方另有协议。
4.4 甲方应负责维修物业的主体结构、设备及水电设施的故障，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方享有使用租赁物业的权利，须合理使用并爱护设施设备。
5.2 乙方应按时支付租金和其他相关费用。
5.3 乙方不得擅自转租、转借租赁物业，不得改变租赁物业用途或拆改房屋结构。
5.4 乙方在租赁期间如需进行装修或改动，须事先征得甲方书面同意。
5.5 乙方应配合甲方进行必要的房屋检查、维修等工作。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照约定提供符合条件的租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部费用。
6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期租金的违约金，违约金按月租金的____%计算，直至全款支付完毕。
6.3 任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，都应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经签署，未经双方书面同意，不得随意变更或解除。
7.2 在特殊情况下，如双方协商一致，均可解除合同，但解除须提前____天通知对方。
7.3 乙方在租赁期限内如需提前退租，需向甲方支付剩余租期租金的____%作为违约金。

第八条 合同的生效与其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.3 合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________

请注意，以上条款为参考范本，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。