合同编号：______________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：________________________

注册地址：______________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

乙方（承租方）：________________________

注册地址：______________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方出租给乙方的高端办公空间租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

甲方同意将其位于_______________________的高端办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的具体地址、面积及构造如下：

1. 地址：_______________________________
2. 面积：______________________________平方米
3. 物业具体描述：包括但不限于前台接待区、会议室、独立办公室、开敞式工作区域、休闲区等设施。

第二条 租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。合同期满后，若乙方继续使用租赁物业，需提前____个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同，并需重新约定租金及其他相关条款。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：乙方应支付租金为每月人民币______元（大写：______），每年租金调整为上年租金的___%。
2. 租金支付方式：乙方须在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
- 开户银行：______________________
- 账户名称：______________________
- 账号：________________________
3. 乙方如逾期支付租金，甲方有权按逾期金额的____%向乙方收取逾期利息。

第四条 保证金

乙方须在签订本合同之日起____天内向甲方支付保证金人民币______元（大写：______）。保证金用作合同履行的担保，甲方可在乙方未按合同规定履行义务时从中扣除。租赁关系结束后，甲方应在____个月内收回保证金（无息）并在扣除应扣金额后将剩余部分退还乙方。

第五条 物业管理服务

1. 甲方提供的物业管理服务包括但不限于：
- 办公区域的日常清洁、保安服务；
- 设备及家具的维护与维修；
- 公共区域的管理与维护。
2. 若乙方对物业管理服务有特殊要求，须提前_____天书面通知甲方，甲方应予以合理安排，但额外服务可能需支付额外费用。

第六条 使用要求

1. 乙方应合理使用租赁物业，确保租赁物业的完好与安全，不得擅自改变租赁物业的结构或用途。
2. 乙方不得在租赁物业内从事任何违法活动，亦不得影响到其他承租方或住户的正常使用。

第七条 维护与修缮

1. 租赁期间，甲方负责租赁物业日常维护与修缮。
2. 在乙方使用过程中，如因乙方原因导致的设备损坏，乙方须承担修理费用。

第八条 违约责任

1. 任何一方未履行本合同的约定，均属于违约，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、律师费用及其他合理费用。
3. 若乙方拖延支付租金超过____天，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约金，违约金金额为未支付租金的___%。

第九条 合同的变更与解除

1. 合同的变更或解除必须经双方书面同意。
2. 如因不可抗力因素导致合同不能履行，受影响一方应及时通知另一方，并在合理期限内提供证明，双方可协商解除合同或延期履行。

第十条 争议解决

本合同的解释与争议均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，任一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______________________ 日期：____年__月__日

乙方（签章）：_______________________ 日期：____年__月__日