甲方（出租方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[电话/邮箱]
地址：[地址]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[电话/邮箱]
地址：[地址]

鉴于甲方为[具体地址]的合法产权拥有者，愿意将其所有的家具齐全一室一厅公寓出租给乙方，基于双方协议，达成以下协议条款：

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将位于[具体地址]的家具齐全一室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。该物业包括：床、沙发、餐桌及椅子、厨房简单用具、卫生间设备及其他基本家居设施。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。
2. 若乙方希望续租，应在租赁期满前[提前通知期限]天通知甲方。双方可协商续租租金和条件。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币[金额]元。
2. 租金分期支付，乙方应按月支付，每月租金为人民币[每月租金]元，应于每月[支付日期]前支付给甲方。
3. 支付方式为[银行转账/现金支付]，乙方需保留支付凭证以备查验。

第四条 押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元，押金将在租赁期结束时无息返还，但需扣除因乙方导致的任何损失和费用。
2. 在合同履行期间，甲方有权在乙方违约的情况下，从押金中扣除相应赔偿金额。

第五条 物业管理
1. 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，爱护物业内的家具、电器等设备，如有损坏，需按市场价值赔偿。
2. 乙方需承担租赁物业内的日常水电费、网络费、物业管理费等费用。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同期满后，乙方有优先续租权。如双方未能达成续租协议，则租赁关系自然解除。
2. 如乙方需提前解除合同，需提前[提前通知期限]天书面通知甲方，且需支付剩余租金的[罚金比例]作为违约金。
3. 如甲方需解除合同，应提前[提前通知期限]天通知乙方，并退还未到期的租金及押金。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期违约金，按未支付租金金额的[违约金比例]%计算，直至乙方支付完毕为止。
2. 若甲方未能按照约定提供租赁物业，乙方有权要求减免租金，并可解除合同，甲方需退还乙方已支付的全部费用。
3. 如因第三方行为影响正常使用租赁物业，甲方应承担相应责任，并协助乙方解决问题。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效，所有条款均对双方具有法律约束力。
2. 本合同经甲方和乙方协商一致，如有未尽事项，双方可另行签订补充协议，并作为本合同的组成部分。

第九条 其他条款
1. 乙方在租赁期间，须遵守小区管理规章制度及物业管理要求，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
1. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

本协议一经签署，即表示双方已充分理解和同意以上条款。甲方和乙方均已确认，合同内容真实、有效，并愿意遵循本合同的各项规定。

签署日期：
甲方（出租方）：__________ （签字）
乙方（承租方）：__________ （签字）