本合同由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
居住地址：__________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
居住地址：__________

鉴于甲方为合法拥有或管理出租物业的权利人，乙方希望租赁该物业以作住宅使用，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于__________ 的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的使用性质为住宅，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，乙方有优先续租权，但需提前一个月书面通知甲方。

第三条 租金及付款方式
1. 租金为每月__________元（人民币），租金需在每月的____日前支付至甲方指定账户。
2. 乙方应支付租金的第一个月租金以及______元的押金（押金为租金的____%），合计为_______元，作为本合同生效的条件。
3. 租金如需调整，甲方应提前____个月书面通知乙方，调整幅度不超过____%。

第四条 家具及家电
1. 甲方提供给乙方的家具及家电清单如下：
- 家具：床、沙发、餐桌及椅子等
- 家电：冰箱、洗衣机、空调等
2. 甲方需确保上述家具及家电在交付时处于良好的使用状态，若在租赁期间因正常使用而出现的损坏，甲方应负责维修。
3. 乙方对此家具及家电须妥善使用，如因乙方不当使用造成损坏，乙方需承担维修或更换费用。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按本合同约定向乙方交付符合约定条件的租赁物业。
2. 甲方有权收取约定的租金和押金，逾期未支付，甲方有权终止合同。
3. 甲方应为乙方提供相关的房屋使用证明和必要的协助。
4. 甲方有权定期或不定期检验租赁物业的使用情况，需提前____日通知乙方。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁物业内合理、合法地使用租赁物业及提供的家具和家电。
2. 乙方应按期支付租金及其他费用，未支付租金将产生逾期利息，利息按逾期金额的____%计算。
3. 乙方应爱护租赁物业及其家具、家电，如有损坏需及时通知甲方，并承担相应的责任。
4. 乙方在租赁期间不得擅自转租或变更租赁物业的结构和用途。

第七条 违约责任
1. 一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方离开租赁物业。
3. 若甲方未按约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因延期交付造成的实际损失。
4. 任何一方若因不可抗力无法履行合同，须在事发后____日内通知对方。

第八条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，任何变更均须采用书面形式并由双方签字确认。若本合同的任何条款无效，并不影响其它条款的效力。

第九条 争议解决
本合同的一切争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。
2. 合同的附件部分为本合同不可分割的一部分。
3. 本合同未尽事宜，依照《合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日