本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于_______的豪华公寓（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、租赁物业信息
1. 租赁物业地址：_________________________________
2. 租赁物业面积：__________平方米
3. 租赁物业性质：_____________（例如：住宅公寓）

二、租赁期限
本协议的租赁期限为一年，自______年____月____日至______年____月____日。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：乙方须支付甲方租金总额为人民币__________元（大写：________________），此金额包括水电费、燃气费、网络费等日常开支。
2. 支付方式：租金应按照以下方式支付：
a. 租金按季度支付，每季度租金为人民币___________元（大写：________________）。
b. 租金应于每个季度的首日前支付至甲方指定的银行账户。

四、押金
1. 押金金额为人民币___________元（大写：________________），乙方须在签署本协议时支付给甲方。
2. 在租期结束时，如乙方未违反本协议的条款，甲方应在乙方搬离后____个工作日内全额退还押金。若乙方未在租期结束前清理搬离，或有损坏、欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利义务
1. 甲方应将租赁物业按时交付给乙方，并保证物业满足居住需求。
2. 甲方应在租期内负责租赁物业的基本维护和修缮，确保设施正常运转。
3. 甲方有权定期检查租赁物业，检查时间应提前____天通知乙方。
4. 甲方应提供安全稳定的居住环境，保障乙方合法权益。

六、乙方的权利义务
1. 乙方应按时支付租金及其他费用，如有逾期，应承担相应的滞纳金。
2. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构及用途，如需改动，须经过甲方书面同意。
3. 乙方应妥善维护租赁物业的设施，不得故意损坏，如有损坏需立即告知甲方，并承担相应的修理费用。
4. 乙方应遵守物业管理规定，养成良好的生活习惯，维护邻里和谐。

七、合同的变更和解除
1. 本合同一经签署，非经双方协商一致，不得擅自变更或解除。
2. 如乙方出现以下情况，甲方有权解除合同：
a. 未按约定时间支付租金，逾期超过____天；
b. 违反物业使用规定，经甲方警告后仍未改正；
c. 造成租赁物业严重损坏，拒绝承担修理责任。
3. 乙方如需提前解除合同，需提前____天通知甲方，并赔偿甲方相应损失。

八、违约责任
1. 一方违反本协议的，导致对方权益受到损害的，应承担相应的违约责任。
2. 如甲方未能按约定交付房屋，需赔偿乙方相应的损失。
3. 如乙方逾期支付租金，须向甲方支付每逾期一天____%的滞纳金。
4. 任何一方擅自解除本合同，需承担因解除合同给对方造成的实际损失。

九、合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

十、其它条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作出补充协议。
2. 本协议的解释和争议解决方式为：若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，向合同签署地人民法院提起诉讼。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：______年____月____日