甲方（出租方）：____________________________
身份证号：____________________________
联系方式：____________________________
地址：____________________________

乙方（承租方）：____________________________
身份证号：____________________________
联系方式：____________________________
地址：____________________________

为确保甲乙双方在租赁期间的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就上海市心怡小区地址位于________________________的两室一厅住宅的短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁期限
本合同的租赁期限为 ____个月，自 ____年__月__日至 ____年__月__日止。若乙方需延长租赁时间，应提前____日书面通知甲方，甲方有权决定是否同意延长租赁合同，若同意，双方另行签订书面合同。

第二条 租金及支付方式
1. 本租赁的月租金为人民币（大写）：_____________元（小写：_________元）。
2. 租金应每月提前支付，乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：
开户行：____________________________
户名：____________________________
账号：____________________________
3. 如果乙方未能按时支付租金，甲方有权按未支付金额的___%每日收取滞纳金，直至全部款项支付完毕。

第三条 押金
1. 乙方在签署本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_____________元（小写：_________元）。
2. 押金用于抵扣租赁结束时的水电费及房屋损坏赔偿等，如无损坏，甲方应在乙方搬离后____日内将押金全额退还给乙方。
3. 若乙方在租赁期间未能妥善使用房屋设施或物品造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第四条 房屋使用
1. 乙方租赁的房屋仅用于居住，不得用于商业性用途或进行违法活动。
2. 乙方应遵守小区管理规定，保持房屋及小区环境卫生，不得随意改动房屋结构及用途。
3. 乙方应妥善使用房屋内的设施、设备，如有损坏应及时通知甲方处理，乙方须承担相应修理费用。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按约定时间将房屋及相关设施交付给乙方使用，确保房屋处于良好的租赁状态。
2. 甲方有权定期检查房屋使用情况，但应提前____日通知乙方。
3. 甲方应负责房屋内设施的正常维护与修理，因使用自然损耗造成的损坏由甲方负责。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权利按照本合同约定正常使用租赁房屋及配套设施。
2. 乙方应对房屋的使用与管理负责，保持房屋内外的整洁，并对室内设施及家具等倍加爱护。
3. 乙方在租赁期间，若遇特殊情况需提前解约，应提前____天向甲方提出书面申请，甲方同意后予以解约。

第七条 违约责任
1. 甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
3. 任何一方未履行合同的其他条款，导致另一方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 变更或解除合同的，应由双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均可解除合同，但应及时通知对方，并相互协商处理后续事宜。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决。若协商不成，均可向甲方所在地人民法院起诉。

第十条 合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，并遵循国家相关法律法规进行履行。

甲方签字（盖章）：________________ 日期：____年__月__日
乙方签字（盖章）：________________ 日期：____年__月__日