甲方（出租方）：_________
住所：________________________
联系电话：__________________

乙方（承租方）：_________
住所：________________________
联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的商业办公空间租赁给乙方使用及提供相关配套设施与服务事宜，达成如下租赁合同：

第一条 租赁标的
1. 租赁物品描述：甲方同意将其位于____________________的商业办公空间出租给乙方，租赁面积为______平方米（以下简称“租赁物”）。
2. 租赁物配套设施及服务：租赁物内配备基本办公设施（如桌椅、电脑、网络设备等），同时提供水、电、空调、保安、清洁等基础服务（以下简称“配套服务”）。

第二条 租赁期限
1. 租赁合同的有效期为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方。甲乙双方应协商续签合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：双方约定租金为每月人民币______元（大写：________），支付方式为按月支付。
2. 支付时间：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付：若乙方未按时支付租金，应按未支付租金的____％向甲方支付滞纳金。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权按合同约定收取租金及相关费用。
1.2 负责租赁物的基本设施维修及维护，确保其正常使用。
1.3 提供约定的配套服务，确保办公环境整洁、安全。
1.4 保证租赁物的使用权不受第三方干扰。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权使用租赁物及享受相关配套服务。
2.2 按合同约定及时支付租金及其他费用。
2.3 妥善使用租赁物及配套设施，维护租赁物的完整性。
2.4 不得擅自对租赁物进行改造、改变用途，需事先征得甲方书面同意。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按期提供租赁物或配套服务，乙方有权要求甲方在____日内补救，若未能补救，乙方可要求减少租金或解除合同。
2. 若乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并如逾期超过____日，有权解除合同并收回租赁物。
3. 若因甲方原因致使乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方因此产生的直接损失。

第六条 合同变更与解除
1. 合同任何一方要求变更或解除合同，须提前____日书面通知对方，并说明理由。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并免除相应责任。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

第八条 争议解决
如本合同在履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及传统商业惯例进行处理。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日