甲方（出租方）：__________________________
身份证号：_____________________________
联系方式：_____________________________
地址：________________________________

乙方（承租方）：__________________________
身份证号：_____________________________
联系方式：_____________________________
地址：________________________________

鉴于甲方是位于城市中心的一室公寓（以下简称“公寓”）的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方本着平等、自愿的原则达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业为位于______________的城市中心一室公寓，室内面积约为____平方米，内含家具、水电设施等。
2. 公寓的家具包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、电视、冰箱、洗衣机等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为壹年，自______年______月______日至______年______月______日止。
2. 乙方如需在租赁期满之后继续租赁该公寓，应至少在租赁期满前____个月通知甲方，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 甲方同意将上述公寓租赁给乙方，年租金为人民币______元整（¥________）。
2. 租金应于每年租赁期开始前____日一次性支付给甲方指定银行账户，账户信息如下：
- 开户行：________________________
- 账户名：______________________
- 账号：__________________________
3. 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正式的收款凭证。

四、水电费用
1. 租金包含公寓内的水电费用，乙方应合理使用水电。
2. 乙方如超过合理使用标准，需按甲方要求另行支付超出部分费用。

五、押金
1. 乙方需在签订合同时支付押金人民币______元整（¥________），此押金用于保障租赁期间的各项费用及公寓内设施的损坏赔偿。
2. 租赁期满后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方，若公寓内设施无损坏且无其他费用未结清。

六、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
- 甲方应保证公寓的合法性和租赁的有效性。
- 如遇公寓设施损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。
- 甲方不得随意进入公寓，除非事先通知乙方并获得乙方同意。

2. 乙方的权利和义务：
- 乙方应按时支付租金及相关费用。
- 乙方应合理使用公寓及其内设施，保持公寓内部的清洁和良好状态。
- 如需对公寓进行改动，需事先征得甲方同意。

七、违约责任
1. 如甲方未按照约定时间交付公寓，乙方可要求甲方支付租金_____%的违约金。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期金额_____%的违约金。
3. 如任何一方违反合同条款，违约方应承担因此导致的所有损失及相关费用。

八、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，即生效，双方均应遵守。
2. 任一方要求变更或解除本合同，应提前____天以书面形式通知另一方，若对方同意，则方可变更或解除。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决
1. 本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

十、生效条款
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日