甲方（出租方）：____________________
身份证号：__________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：__________________________
联系电话：__________________________

为了有效地规范双方在租赁过程中涉及的权利和义务，特此签订本租赁合同。

一、租赁房屋基本信息
1. 房屋地址：北京市朝阳区____________________
2. 房屋类型：______________（如：单间公寓、复式等）
3. 房屋面积：______________平方米
4. 房屋家具及家电配置详单：
（1）家具：床、沙发、桌椅、书柜等
（2）家电：空调、冰箱、洗衣机、电视等

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方可在租赁期满后提前______天通知甲方续租，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月。
2. 租金支付方式为银行转账，乙方需在每月___日前将当月租金转至甲方指定账户。
3. 租金支付账户信息：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________

四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币______元，人民币为租赁期间的保证金。
2. 在租赁期满后，若房屋及其家具、家电无损坏，甲方应在________天内将押金无息退还乙方；若有损坏，甲方有权扣除相应的修复费用后退还其余押金。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁房屋及其家具和家电在合同生效时处于良好状态，并提供必要的维护。
2. 甲方应在乙方支付租金后向乙方提供合法有效的租金收据。
3. 甲方有权定期检查房屋及家具、家电的维护情况，需提前______小时通知乙方。
4. 如乙方违反合同条款，甲方有权终止合同，并追究相应的损失赔偿。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋及其所有配置的家具和家电。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，保持房屋及其家具、家电的完好。
3. 乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，亦不得随意改动房屋结构或内部设施。
4. 如乙方需解除合同，需提前______天通知甲方，并承担相应的解除费用。

七、维护与修缮
1. 日常维护：甲方负责租赁房屋及家具、家电的日常维护与检查。
2. 意外损毁：如因乙方使用不当导致的损坏，乙方需承担相关费用；如因自然老化、意外等原因损坏，由甲方负责修缮。
3. 乙方在使用过程中发现房屋及其家具、家电存在问题时，应及时通知甲方，甲方需在______天内进行处理。

八、违约责任
1. 甲方如未按合同规定提供房屋或家具、家电，需向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
2. 乙方未按时支付租金，甲方可收取滞纳金，滞纳金为每天租金的______%。
3. 任何一方因非不可抗力原因违约，需承担对方因此而产生的直接经济损失。

九、合同生效条件
1. 本合同在双方签字盖章后即生效，如需变更、终止合同内容，需双方协商一致并签订书面协议。
2. 本合同一式______份，甲方与乙方各执______份，具有同等法律效力。

十、争议处理
1. 本合同因履行产生的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。
2. 对于本合同的解释、执行及争议，均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年__月__日