本协议于______年____月____日由以下双方签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方为位于城市中心高档办公室的合法拥有者，乙方希望租用该办公空间以开展其业务，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业的具体位置为：_____________________________
2. 租赁物业的面积为：______平方米，包含以下设施和设备：
（1）办公桌和椅子
（2）会议桌及椅子
（3）空调系统
（4）网络设备及线路
（5）其他家具及设备：_________________________

第二条 租赁期限
1. 本协议的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需继续租赁，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，甲方可优先考虑续租的请求。

第三条 租金及支付方式
1. 双方约定租金为每月______元人民币（大写：______元）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付到甲方指定的银行账户：
开户行：______________________
账户号码：___________________
3. 租金支付逾期____天，甲方有权收取逾期付款的利息，利息按租金的____%计算。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业在租赁开始时符合使用要求，并具有合法的租赁资格。
2. 甲方应负责租赁物业的基础设施维修，包括空调、供电和供水系统。
3. 甲方有权定期查验租赁物业的使用情况，乙方应给予配合，但应提前____天通知乙方。
4. 甲方应在协议期内保证租赁物业的安全与维护，维护乙方的正常使用权利。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁物业内开展合法的商业活动，并根据需要对家具、设备进行布置。
2. 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，保持良好的卫生环境，避免出现安全隐患。
3. 若需对租赁物业进行装修改造，乙方须提前____天书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。
4. 乙方应按时支付租金及相关费用，如有逾期，甲方可收取逾期利息。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议生效后，如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致租赁无法履行，双方应协商处理。
2. 任一方如需终止本协议，应提前____个月书面通知对方。
3. 如乙方在租赁期内严重违反本协议条款，甲方有权单方面解除合同。
4. 如甲方未按照本协议提供符合要求的物业或设施，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第七条 违约责任
1. 甲方如未能按时提供符合要求的租赁物业，乙方有权要求甲方返还租金并赔偿因此造成的损失。
2. 乙方如未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可解除租赁合同。
3. 任何一方的违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及诉讼费用。

第八条 合同的生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方协议解除时终止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释及执行应遵循中华人民共和国相关法律法规。

第九条 争议解决
1. 双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本协议未受影响的其他条款。

（以下无正文）
甲方（出租方）：______________________
签字：______________________
日期：______年____月____日

乙方（承租方）：______________________
签字：______________________
日期：______年____月____日