甲方：_____\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_（以下简称“房东”）
身份证号：_____\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
联系电话：_____\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_

乙方：_____\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_（以下简称“租客”）
身份证号：_____\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
联系电话：_____\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于城中心的2室1厅公寓之事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁物品及用途
1.1 甲方同意将位于________（具体地址），建筑面积________平方米的2室1厅公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物仅限于居住使用，乙方不得擅自改变用途，不得进行任何商业活动。

第二条 租期
2.1 本合同的租赁期为______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 若乙方需提前终止合同，需提前30天通知甲方，并协商处理。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币______元/月。
3.2 乙方应于每月的____日之前，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户名：_____\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
银行：_____\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
账户号码：_____\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_

第四条 押金
4.1 乙方应向甲方支付押金人民币______元。押金在合同终止时，扣除双方约定的费用后，全额返还。
4.2 若乙方在租赁期内违反本合同的规定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应确保租赁物符合安全居住条件，并在合同期内提供必要的维修服务。
5.2 甲方有权按时收取租金及押金，并有权对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。
5.3 甲方应在合同生效后，向乙方提供完整的租赁物交接清单。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权按约定使用租赁物，并享有良好的居住环境。
6.2 乙方需按时支付租金和各种费用，保持租赁物及其设备的完好。
6.3 乙方不得擅自转租、转让租赁物，不得随意改动租赁物结构和设施。
6.4 乙方在租赁期内，需遵守小区规章制度及邻里善良风俗。

第七条 附加服务条款
7.1 甲方可根据乙方需求提供以下附加服务（收费项目）：
（1）每周清洁服务：每次收费______元；
（2）物业代缴服务：收取代缴费用的______%作为手续费；
（3）其他特殊服务由甲乙双方另行协商。
7.2 乙方如需以上服务，须提前通知甲方，并支付相应费用。

第八条 违约责任
8.1 如甲方未按约定时间提供符合要求的租赁物，乙方有权解除合同并要求赔偿租金损失。
8.2 若乙方延迟支付租金，每延迟一天，需按日租金的______%支付违约金。如延迟超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
8.3 违约方应赔偿守约方因此产生的损失，包括但不限于租金损失、律师费用及其他合理支出。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。
9.2 若一方严重违反合同规定，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条 争议解决
10.1 本合同的解释及争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字之日起生效，并在租赁期满后自动终止。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______
日期：____年__月__日

乙方（签字）：______
日期：____年__月__日