甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

为明确双方在城市中心全配办公空间租赁及管理服务中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，达成以下租赁合同及管理服务协议，正式签订如下：

一、租赁标的物
1.1 甲方同意将位于___________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体面积为_______平方米，租赁物业内部设施包括但不限于：办公桌、椅子、网络设备、会议室、复印设备等。

二、租赁期限
2.1 租赁期限自______年____月___日起至______年____月___日止，共计_______个月。
2.2 租期届满，乙方如需要继续租赁，应提前30天书面通知甲方，双方协商决定是否续租及续租条件。

三、租金及支付方式
3.1 租金为______元/平方米/月，按整租赁面积计算，每月租金总额为______元。
3.2 租金支付时间为每月的第____日，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.3 租金支付方式为人民币转账，具体账户信息由甲方另行提供。

四、押金
4.1 乙方在签署本合同的同时，需向甲方支付押金______元，押金在租赁期满且没有违约情形发生的情况下无息退还给乙方。
4.2 若乙方在租赁期间存在违约情形，甲方有权从押金中扣除相应损失后再退还剩余部分。

五、甲方的权利和义务
5.1 甲方应保证租赁物业的合法出租，并提供必要的设施和服务。
5.2 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，提前通知乙方。
5.3 甲方应负责租赁物业的维护和管理，包括水电、网络等基础设施的正常运转。
5.4 甲方不得擅自增减租赁物业的面积或改变物业用途。

六、乙方的权利和义务
6.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。
6.2 乙方有权在合同约定的范围内使用租赁物业，并要求甲方提供必要的管理服务。
6.3 乙方应保持租赁物业及内部设施的完好，因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。
6.4 乙方不得擅自转租或转让租赁物业的使用权，若需转让必须事先得到甲方书面同意。

七、合同变更与解除
7.1 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，需经双方协商一致并签署书面协议。
7.2 若一方违反合同条款，守约方有权要求违约方限期整改，若逾期未改正，守约方有权解除本合同。

八、违约责任
8.1 若甲方未按照合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失。
8.2 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付逾期租金总额的______%作为违约金。
8.3 若因一方违约造成另一方经济损失，应赔偿损失方实际损失并承担相应的违约责任。

九、合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期限满以及双方履行完毕所有义务后终止。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可提交合同签署地人民法院进行诉讼。
10.2 本合同适用中华人民共和国法律。

本协议自双方签字之日起生效。双方确认已充分理解合同内容，并对本合同签署表示认可。

甲方：_________________
代表人：_______________
签署日期：______年____月___日

乙方：_________________
代表人：_______________
签署日期：______年____月___日