本协议由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________
注册地址：____________________________________
联系电话：____________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
注册地址：____________________________________
联系电话：____________________________________

鉴于，甲方拥有位于___市___区___街道____号的办公空间（以下简称“租赁空间”），并同意将该租赁空间出租给乙方；乙方希望租赁该空间用于其初创企业的经营。双方本着诚实信用、平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁空间描述
1.1 租赁空间的具体地址为____，面积为____平方米，包含_____（如：办公区域、会议室、公共区域等）。
1.2 租赁空间的基础设施及设备清单详见附件A，附件A为本协议的组成部分。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需提前30天书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币____元（大写：____元整）。
3.2 租金应于每月的___日支付到甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：____________
账户名称：____________
账号：__________________
3.3 乙方逾期支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金按照每日租金的___%计算。
3.4 租金包含公共服务费、水电费及网络费用。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 具有合法的产权，并保证租赁空间的适用性和安全性，提供必要的维护与修理。
4.1.2 甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。
4.1.3 在租赁期内，甲方不得随意解约或提高租金。
4.1.4 甲方有权对乙方在租赁空间的经营活动进行适当监督，确保不违反相关法律法规。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照合同约定使用租赁空间，进行合法经营活动。
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用。
4.2.3 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或包租租赁空间。
4.2.4 乙方应爱护租赁空间及其设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同的任何变更、补充，均需双方友好协商并签署书面协议。
5.2 如甲方未能提供符合约定标准的租赁空间，乙方有权要求甲方修复，并在合理时间内未能解决的，可以解除合同，且甲方需全额返还已收取租金。
5.3 乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
5.4 任一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方协商解决。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行合同条款，需承担违约责任，赔偿因此给另一方造成的损失。
6.2 如果乙方迟延支付租金超过___日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此产生的损失。
6.3 甲方未能按时提供符合合同约定条件的租赁空间，乙方有权要求减免租金，或解除合同。

第七条 保密条款
7.1 双方对在履行本合同过程中获得的对方的商业机密和其他信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
7.2 本保密义务在合同终止后继续有效。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后自动失效。
8.2 本合同的生效不影响甲方及乙方依法律规定或本合同约定享有的权利。

第九条 争议解决
9.1 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向租赁空间所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

（以下签字处）

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日