甲方（出租方）：_____
乙方（承租方）：_____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的单间公寓事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况
甲方同意将位于城市中心的单间公寓（以下简称“租赁房屋”），具体地址为：_____，租赁房屋的建筑面积为_____平方米，作为居住用房出租给乙方使用。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中，乙方可在合同到期前_____个月提出是否续租的意愿，甲方应给予充分考虑。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为_____元（人民币），月租金为_____元（人民币）。
2. 付款方式：乙方应在每月的_____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：_____
账户名：_____
账户号码：_____
3. 租金价格自合同生效之日起_____年内固定，超过此期限后，甲方有权根据市场价调整租金，并提前_____个月通知乙方。

四、押金
1. 乙方在签订本合同之时，应向甲方支付押金_____元（人民币），该押金在合同履行完毕后无息退还，前提是乙方在退租时将房屋恢复至原状，无任何未偿还的费用或损失。
2. 若乙方在租赁期间违反合同，导致房屋损毁或有其他违约情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权在事先通知乙方的情况下，定期检查租赁房屋的使用情况。
2. 甲方应确保租赁房屋的合法性和适用性，保证房屋的水电气暖及其他设施的正常使用。
3. 如因甲方原因导致乙方无法正常居住时，甲方应承担相应的经济责任，并予以退租金。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权合法使用租赁房屋，享有正常的居住权和隐私权。
2. 乙方需爱护租赁房屋及其配套设施，因乙方造成的损坏须负责维修或赔偿。
3. 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，若需进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意。
4. 乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁房屋，若有此需要，应事先取得甲方书面同意。

七、违约责任
1. 若甲方未按照约定的时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方按每日_____元的标准支付违约金。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，标准为未支付金额的_____%。
3. 合同期内，如任一方出现严重违反本合同条款的行为，守约方可单方面解除合同，并要求违约方赔偿由此产生的损失。
4. 因不可抗力因素（如自然灾害）导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商无果，可依法申请解除合同。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除，应以书面形式进行，双方均需签署确认。
2. 如需提前解除合同，需提前_____个月书面通知对方，告知解除理由。
3. 若乙方由于工作调动、家庭变故等特殊情况需要提前解约，甲方应考虑予以支持，但应按合同约定支付相应违约金。

九、合同生效条件
本合同经双方签字盖章后即生效，具有法律效力。甲乙双方应各保留一份原件。

十、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，首先应通过协商方式解决，若协商无果，双方同意提交_____人民法院进行诉讼。

十一、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，形成补充协议。
2. 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____
日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：_____
日期：_____年_____月_____日