出租方（甲方）：[出租方名称]
注册地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方电话]

承租方（乙方）：[承租方名称]
注册地址：[承租方地址]
联系电话：[承租方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于[具体地址]的商业办公空间（以下称“租赁场所”）出租给乙方进行商业运营事宜，达成如下协议。

第一条 租赁场所
1.1 甲方同意将位于[具体地址]的办公空间，包括但不限于[具体面积]平方米的办公区域及相关配套设施，租赁给乙方使用。
1.2 租赁场所包含以下设施与家具：办公桌、椅子、会议桌、投影仪、网络设备等，具体清单见附件。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年限]年。
2.2 合同期满后，乙方如需继续租赁，应至少提前[提前通知时间]天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币[租金金额]元，租金自[支付日期]起每月支付。
3.2 租金的支付方式为[支付方式说明，例如银行转账等]，乙方应将租金支付至甲方指定银行账户。
3.3 乙方须在每个月的第一天前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权收取逾期罚息，罚息标准为未支付金额的[罚息标准]%每日。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同之时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为履行本合同的担保。
4.2 租赁期满，乙方在结清所有费用的情况下，甲方应在[退还押金时间]天内将押金无息退还乙方。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应按约定时间将租赁场所交付给乙方，并确保出租的办公空间符合国家安全和卫生标准。
5.2 甲方应在乙方使用租赁场所期间，提供必要的设施维护及维修服务，但其不负责任何因乙方使用不当导致的损坏。
5.3 甲方有权定期检查租赁场所的使用情况，但在进行检查时，应提前通知乙方。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按本合同约定合理使用租赁场所及设施，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。
6.2 乙方应保持租赁场所的整洁，并按约定承担公共设施的日常维护责任。
6.3 乙方有责任按照甲方的规定保管设备及家具，并对其损坏承担修复或赔偿责任。

第七条 设施服务
7.1 甲方应为乙方提供以下设施服务：[列举具体服务内容，例如清洁服务、物业管理等]。
7.2 设施服务的费用为每月人民币[设施服务费用金额]，应与租金一同支付。

第八条 合同变更与解除
8.1 本合同一经签署，非经双方书面同意，不得擅自变更或解除。
8.2 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，收回租赁场所。

第九条 违约责任
9.1 任何一方违反本合同约定，应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用等。
9.2 如乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此产生的损失。

第十条 争议解决
10.1 本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国的法律。
10.2 双方因履行本合同而发生争议时，应协商解决；如协商未果，任何一方可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
11.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
11.2 合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：

见证人（如适用）：
日期：