甲方（出租方）：_______________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_______________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方为城市中心共享办公室的合法拥有者，乙方希望租赁甲方的办公空间及相关设备和服务，双方在平等、自愿的基础上，就共享办公室的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于_______________________（具体地址）的共享办公室及其附属设备租赁给乙方。
1.2 租赁的设备包括但不限于：办公桌、椅子、网络设备、打印机、复印机、会议室使用权等。
1.3 租赁区域包括：_______________________________（具体说明租赁的区域和总面积）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期为_____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 合同期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金为____元/平方米/月，总租金为______元/月（含税）。
3.2 乙方应于每月的___日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 租金逾期超过___天，甲方有权收取逾期金额___%的滞纳金。
3.4 乙方如因不可抗力原因未能按期付款，应在事发后____日内书面通知甲方，并可延迟支付租金，但延迟期间的滞纳金照常计算。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方应确保办公空间及设备在租赁期内处于良好状态，及时进行维护和保养。
b) 甲方有权按本合同条款收取租金及相关费用。
c) 甲方有权对乙方的使用行为进行合理的监督，但不干扰乙方正常的办公活动。
d) 甲方应为乙方提供必要的技术支持和服务，如IT支持、清洁服务等。

4.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权在租赁期内合理使用甲方提供的办公空间及设备。
b) 乙方应按照约定时间支付租金及其他费用，如水电费、网络费等。
c) 乙方在使用过程中，应当爱护甲方的设备和设施，如有损坏，乙方应负责赔偿。
d) 乙方不得将租赁的办公室转租或分租给第三方，未经甲方书面同意，不得改变租赁标的的结构和用途。
e) 乙方应遵守甲方的管理制度，保证邻里的安静与和谐。

第五条 违约责任
5.1 若一方未能履行合同约定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。
5.2 甲方未能提供符合约定条件的租赁办公室、设备，须退还乙方已支付的租金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
5.3 乙方未按时支付租金的，除支付租金外，还应承担相应的滞纳金。
5.4 任何一方因不可抗力导致无法履行合同，需及时通知对方，并提供合理的证据，双方可协商解决。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同的任何变更均应以书面形式，经双方签字确认后生效。
6.2 若一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。
6.3 在租赁期内，双方如需解除合同，需提前____天书面通知对方，且需协商达成一致。

第七条 附则
7.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期至合同期满或提前解除之日。
7.2 本合同的附件与本合同具有同等法律效力，如乙方需额外服务和设备，甲方应按实际情况和约定补充合同附件。
7.3 合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本合同未尽事项，由双方另行协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日