本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_______________________________

联系地址：_______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_______________________________

联系地址：_______________________________

联系电话：_______________________________

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的房屋租赁关系，保障双方的合法权益，确保租赁物业的合理使用与管理。

第二条 租赁物业

1. 甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
2. 租赁物业的建筑面积为__________平方米，配置如下家具及设施：
1) 沙发：____________________________________
2) 床：____________________________________
3) 餐桌及椅子：___________________________
4) 家电设备：______________________________
5) 其他家具及设施：________________________
3. 租赁物业内的物业管理服务由甲方委托专业物业公司提供，具体服务内容包括但不限于安全管理、公共设施维护及日常清洁等。

第三条 租赁期限

本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期为______个月。

第四条 租金及支付方式

1. 租金总额为人民币______元（大写：________________），分期支付。
2. 乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：
银行名称：____________________________
帐号：_____________________________
3. 物业管理费由甲方统一收取，费用另行约定为每月______元。乙方应在支付租金时一并交纳。

第五条 押金

1. 乙方应支付押金人民币______元（大写：________________），用于租赁物业的安全及维修保证。
2. 押金应在本合同签署后______日内支付，甲方接收后应出具收据。
3. 租赁期满后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方，扣除因乙方原因造成的损失或未支付的费用。

第六条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1) 甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并保证房屋及附属设施完好。
2) 甲方应按时提供物业管理服务，确保公共区域整洁、安全。
3) 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但需提前通知乙方。
4) 甲方应负责房屋的结构性维修，乙方可按合同约定进行装修，但须提前经过甲方书面同意。

2. 乙方的权利与义务：
1) 乙方有权按约定使用租赁物业及其中包含的家具和设施。
2) 乙方应按时支付租金及物业管理费，保持物业的整洁与正常使用。
3) 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修改造，应事先获得甲方书面同意。
4) 乙方应对租赁物业内因自身行为所造成的损坏负责，并应及时通知甲方。

第七条 违约责任

1. 若甲方未能按约定交付物业，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失，直至租金金额的______%。
2. 若乙方未能按时支付租金或物业管理费，甲方有权按逾期金额每日______%向乙方收取违约金。
3. 若因乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的直接损失。
4. 双方应承担因各自违约行为给对方造成的损失，并协商解决争端，如无法达成一致，可向法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方同意，如本合同中某条款被法律判定为无效，其余条款仍然有效，双方应协商修改无效条款。

第九条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着诚信原则协商解决；如协商不成，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同如需变更或解除，须经双方签署书面协议。
3. 其他未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日