甲方（出租方）：______________________

地址：_______________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：_______________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方拥有位于城市中心的会议室，适用于企业培训与商务活动（以下简称“会议室”）。
2. 乙方因企业发展的需要，向甲方租赁该会议室。

为确保双方的合法权益，明确权利义务，经双方友好协商，特制定本合同，条款如下：

第一条 租赁目的

1.1 甲方同意将其拥有的会议室租赁给乙方使用，乙方使用此会议室的目的仅限于企业培训与商务活动。

1.2 乙方在使用会议室期间，应遵循相关法律法规及甲方的相关规章制度。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。

2.2 租赁期满后，甲方及乙方可根据双方意愿协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每小时（或每天）人民币________元，乙方应提前支付租金。

3.2 租金支付方式为：______________________________。

3.3 乙方应在本合同签署之日起______日内，将第一笔租金支付给甲方；后续租金根据合同约定的租赁期一次性支付。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：

4.1.1 甲方应保证所出租会议室的设施设备完好、齐全，符合使用要求。

4.1.2 甲方有权对会议室的使用情况进行监督，确保乙方遵循本合同及甲方的相关规章。

4.1.3 甲方应在乙方使用会议室期间为其提供必要的服务支持，如技术支持及场地布置等。

4.1.4 甲方负责会议室的日常维护与管理，确保设施设备正常运营。

4.2 乙方的权利与义务：

4.2.1 乙方有权在租赁期内使用会议室，享受甲方提供的相关服务。

4.2.2 乙方应合理使用会议室及其设施设备，避免因使用不当造成的损坏，并及时通知甲方进行维修。

4.2.3 乙方应遵守会议室的使用规章，不得随意更改会议室的布置及设施配置。

4.2.4 乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付需支付逾期费用，逾期费用为每日租金的____%。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：

5.1.1 如甲方未能按合同约定提供会议室，乙方有权要求甲方退还全部已支付的租金，并有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。

5.1.2 如甲方提供的会议室存在严重质量问题，致使乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的租金，并赔偿损失。

5.2 乙方违约责任：

5.2.1 如乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并可因此解除合同，收回会议室。

5.2.2 如乙方在使用过程中对会议室及设施设备造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.2.3 如乙方擅自转让、转租会议室，甲方有权立即终止本合同，并不退还剩余租金。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同的任何变更及补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方根据实际情况协商解决。

第七条 合同生效及其他

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 本合同未尽事宜，按相关法律法规处理，必要时可另行商议。

甲方（出租方）签字：________________ 日期：______年______月______日

乙方（承租方）签字：________________ 日期：______年______月______日