甲方（出租方）：____________________
身份证号码/组织机构代码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

为了规范甲乙双方的租赁关系，明确双方的权利和义务，经友好协商，甲乙双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁住房
甲方同意将其合法拥有的位于__________的城市公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋的具体信息如下：
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋类型：____________________
3. 面积：______平方米
4. 房屋结构：____________________

第二条 租期
本合同租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____个月。租赁期满，如乙方需继续租住，应至少提前一个月书面通知甲方。

第三条 租金及押金
1. 租金：乙方应按以下标准支付租金：
每月租金：人民币（大写）____________元（小写：¥__________）。
租金支付方式为：每月提前______天支付当月租金。
第一个月租金应在签署本合同之日一并支付。
2. 押金：乙方需支付押金人民币（大写）____________元（小写：¥__________），押金于本合同签署时支付，租期结束后，如无损坏及欠款，甲方应在_____个工作日内退还押金。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按约定把租赁房屋交付乙方使用，确保房屋符合安全、卫生要求。
2. 甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，但应提前_____天通知乙方。
3. 甲方不得擅自解除合同，需按照合同约定的程序处理。
4. 甲方应保障乙方的正常居住权，不得无故打扰其日常生活。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及各项费用，保持房屋设施完好，并负责日常清洁。
2. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋及其附属设施。
3. 乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。
4. 乙方发现房屋存在问题时，应及时通知甲方进行修理。

第六条 维修责任
1. 甲方负责租赁房屋的结构性问题及设施的重大修理，确保住户的安全和合法权益。
2. 乙方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任，并负责修复费用。
3. 因自然灾害等不可抗力原因导致的房屋损坏，由甲乙双方协商解决。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间交付房屋，需支付乙方因此造成的合理损失；
2. 如果乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权取消本合同，并要求乙方支付逾期租金每天____%的违约金；
3. 任何一方违反合同约定，需向对方支付违约金，金额为_____元，且赔偿对方因此遭受的实际损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签字盖章后生效，任何变更需经双方书面确认。
2. 如发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同，另一方应予以理解并协商解除合同。
3. 乙方在租赁期间不得提前解除合同，除非有甲方同意的特殊情况。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。
2. 若无法协商解决，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效，租赁期限满后自动终止。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：_____年_____月_____日
地点：____________________