合同编号：___________

甲方（出租方）：___________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

乙方（承租方）：___________
身份证号码：_______________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

鉴于甲方为合法的物业所有者，乙方希望承租甲方位于城市中心的长租公寓，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于城市中心的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的具体地址为：_______________________________。
1.2 租赁物业的实际使用面积为________平方米，配置详见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，若乙方需继续租赁，应提前三十（30）天书面通知甲方，双方对此进行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月________元人民币（大写：________元整），由乙方按月支付给甲方。
3.2 租金的支付日期为每月的第一天，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息为：
开户行：____________________________
账户名：____________________________
账户号码：__________________________
3.3 甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条 押金
4.1 乙方应支付押金________元人民币（大写：________元整），作为履行本合同的保证。
4.2 押金在租赁期满且乙方将租赁物业完好地交还给甲方后，无违约行为，甲方应无息退还给乙方。

第五条 物业的设施及服务
5.1 租赁物业的配套设施包括，但不限于：
- 空调
- 热水器
- 家具（床、沙发、桌子、椅子等）
- 家用电器（冰箱、洗衣机、微波炉等）
- 宽带互联网接入
- 煤气灶
5.2 甲方负责提供物业的基本管理与维护，确保所有设施正常使用。
5.3 乙方享有物业内各项设施的使用权，但需合理使用，如发生设施损坏，乙方应承担相应的修复或更换费用。

第六条 双方的权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
6.1.1 有权按照合同约定收取租金和押金。
6.1.2 有责任确保租赁物业及其设施的安全与正常使用。
6.1.3 有义务维护和管理物业的公共区域，并保障乙方的正常居住环境。
6.1.4 有权对乙方进行必要的检查，但需提前通知乙方。
6.1.5 在租赁期内，未经乙方同意，不得擅自进入租赁物业。
6.2 乙方的权利与义务：
6.2.1 有权正常使用租赁物业及其附属设施。
6.2.2 有义务按时支付租金和押金。
6.2.3 有责任爱护租赁物业及其设施，保持良好环境。
6.2.4 有权要求甲方对设施的缺陷和隐患进行及时修复。
6.2.5 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让本租赁合同。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约：如甲方未按合同约定时间交付租赁物业，应向乙方支付租金总额________%作为违约金。
7.2 乙方违约：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的________%作为违约金；如乙方擅自将租赁物业转租，应承担甲方因此产生的所有损失。
7.3 违约方应承担因违约行为所引起的所有法律责任，包括但不限于对方因此遭受的直接和间接损失。

第八条 合同的变更与终止
8.1 本合同的任何变更或修改，均需双方书面同意。
8.2 如出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。
8.3 乙方在租期内，如需提前终止合同，须提前三十（30）天通知甲方，且不退还租金。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：__________________ 日期：______年____月____日

乙方签字：__________________ 日期：______年____月____日

附件一：租赁物业具体设施列表