甲方（出租人）：____________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租人）：____________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于____________________的住宅房屋进行租赁的相关事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1.1 房屋地址：__________________________
1.2 租赁房屋类型：住宅
1.3 房屋建筑面积：______平方米
1.4 房屋配套设施：带家具与家电，包括但不限于床、沙发、餐桌、厨房用具、空调、冰箱、洗衣机等。具体清单见附录。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______个月，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 如果乙方需要延长租赁期限，应在租赁期满前____天书面通知甲方，经甲方同意后方可续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为每月______元人民币。
3.2 乙方应于每月的____日向甲方支付当月租金，支付方式为：
a) 现金支付
b) 银行转账至甲方指定的账户：______________________
3.3 租金支付方式以甲方实际收到款项为准，如遇法定节假日，支付日顺延至假期结束后的工作日。

第四条 押金
4.1 乙方须在签署本合同之日向甲方支付押金______元，押金用于保证租赁期内乙方遵守合同及房屋的安全。
4.2 合同期满，乙方在不违反合同条款的情况下，甲方应在______日内返还押金，如需扣除费用，甲方应提供详细清单。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应确保所出租房屋的合法性，并提供必要的水电气等公共设施。
5.2 甲方须在租赁期开始前将房屋及家具家电的状况告知乙方，保证其处于良好可用状态。
5.3 甲方有权定期检查房屋状况，但应至少提前____日通知乙方，不得影响乙方日常生活。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内正常使用房屋及配套家具家电，并享有相应的居住权。
6.2 乙方应妥善使用房屋及其配套设施，若因乙方使用不当造成损坏，需负责修复或赔偿。
6.3 乙方应按时支付租金及押金，如逾期未支付，甲方有权向乙方收取逾期利息或解除合同。

第七条 房屋的维修与保养
7.1 房屋内的正常磨损由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责。
7.2 乙方在使用期间应保持房屋的整洁，如发现房屋存在安全隐患或设施故障，应及时通知甲方进行修理。

第八条 违约责任
8.1 甲方若未按约定提供房屋或提供的房屋存在重大缺陷，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。
8.2 乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付租金百分之____的违约金；如逾期超过____天，甲方有权解除合同。
8.3 任一方未履行合同约定，失信方需向守信方赔偿因此造成的直接损失。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同生效后，任何一方如需变更合同条款，须提前____日书面通知对方，双方协商一致后方可进行变更。
9.2 由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方应通过友好协商解决，必要时可以解除合同。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满并结清所有款项后自然终止。
11.2 本合同壹式贰份，甲方和乙方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方签字：____________________
日期：____年__月__日

乙方签字：____________________
日期：____年__月__日