甲方（出租方）：_____________________

联系地址：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

联系地址：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于乙方因商务出差需要在城市中心租赁公寓，甲方同意将其合法拥有的公寓租赁给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁房屋

1. 租赁房屋地址：城市中心两室公寓，地址为：___________________________。

2. 房屋结构：本公寓为两室一厅，配备基本家具、家电及生活用品，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、空调、电视及无线网络等。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自_______年___月___日至_______年___月___日（共计____天）。

2. 双方如需延长租赁期限，应提前至少3日书面通知对方，并重新签署补充合同。

第三条 租金及支付方式

1. 本公寓的租金为人民币_______元（大写：________________），包括水、电、燃气、网络等费用。

2. 租金支付方式为：乙方应在签订本合同之日支付租金的_______%。其余_______%应在入住前_______天支付。

3. 乙方支付租金时，应通过银行转账或现金形式支付到甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：_________________

开户银行：_________________

账户号码：_________________

第四条 保证金

1. 乙方须向甲方支付保证金人民币_______元（大写：________________）。该保证金用于保证乙方在租赁期间的租金及设施损坏赔偿责任。

2. 租赁期满后，乙方如未违反合同约定，甲方应在租赁结束后_______个工作日内无息退还保证金。

第五条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保所租赁的房屋符合安全、卫生和居住的基本要求，并提供必要的维修与保养。

（2）甲方不得随意进入公寓或干扰乙方正常的居住生活。

（3）甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。

（4）如房屋发生不可抗力的损害，甲方应及时告知乙方并提供解决方案。

2. 乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及其它费用，确保甲方权益。

（2）乙方应保持房屋及设施的清洁与维护，不得擅自改动房屋结构或用途。

（3）乙方在租赁期内如需修缮设施，应及时通知甲方。未经甲方同意，乙方不得擅自修理或改装房屋。

（4）乙方应遵守当地法律法规及小区管理规约，不得制造噪音影响他人生活。

第六条 违约责任

1. 若甲方未能按约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的全部租金及保证金，并可索赔因此而产生的一切损失。

2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方索取逾期付款的罚息，罚息的标准为未支付租金的_______%/天，累计不超过租金总额的_______%。

3. 乙方若由于个人原因提前终止合同，已支付的租金和保证金不予退还。甲方如因招聘其他租客而获利，则需将部分租金退还乙方，具体金额由双方另行协商。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何修改、变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确定。

2. 若一方违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条 争议解决

1. 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律法规。

2. 若双方就合同的履行产生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后合同自动终止。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：________________ 日期：_______年___月___日

乙方（签字）：________________ 日期：_______年___月___日