合同编号：______
签订地点：______
签订日期：______

甲方（出租方）：______
地址：______
联系电话：______

乙方（承租方）：______
地址：______
联系电话：______

依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的一居室（以下简称“租赁房屋”）事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋信息
1. 租赁房屋位于：______
2. 房屋类型：一居室
3. 房屋状态：带家具，配套设施包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、空调、冰箱、洗衣机等。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月______元人民币，合同总租金为______元人民币。
2. 乙方应于每月的第一天支付当月租金，支付方式为：银行转账、现金、支付宝或微信支付。
3. 租金不包含物业管理费、水电费及其他日常费用，乙方应按实际发生支付相关费用。

第四条 押金
1. 为保障甲方合法权益，乙方需支付押金______元人民币，在合同签订时一次性支付给甲方。
2. 租赁关系终止后，如房屋状态良好且无欠费，甲方应在______个工作日内将押金全额退还给乙方。

第五条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应按约定提供租赁房屋，并确保房屋的基本设施完好。
1.2 甲方有权对乙方的违约行为提出异议，并要求乙方承担相应的违约责任。
1.3 甲方有权对未交纳的租金采取合法措施，包括但不限于终止合同及要求乙方赔偿。
1.4 甲方应在租赁期间内，安排必要的维修和维护工作，确保乙方正常使用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按合同约定使用租赁房屋及配套设施。
2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，并保持房屋的整洁与安全。
2.3 乙方不得擅自改变房屋结构或用于法律法规禁止的活动。
2.4 乙方在合同期内需妥善保管租赁房屋及其内所有物品，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 合同变更与解除
1. 甲乙双方协商一致，可对合同内容进行书面变更。
2. 在以下情况下，甲方有权单方解除合同：
2.1 乙方未按时支付租金，逾期超过______天。
2.2 乙方严重违反合同条款，影响房屋安全或邻里关系。
3. 乙方可在合同期间以书面形式通知甲方解除合同，但不能享有退还押金、租金的权利。

第七条 违约责任
1. 对于未按时支付租金的乙方，甲方有权按逾期总租金的______%收取违约金。
2. 若甲方未能按照合同约定提供房屋或安全保障，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的实际损失。
3. 双方因合同履行发生争议的，应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地或乙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的所有条款不得随意修改或解除，任何修改或解除均需双方书面同意。

第九条 其他约定
1. 租赁期满后，房屋及家具用品的归属及其处理方式由双方另行协商确定。
2. 如因不可抗力因素导致合约无法继续履行，双方均可免于承担责任，但需在合理时间内相互通知。

合同附件：
1. 房屋情况清单
2. 相关费用标准说明

本合同一式两份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______
乙方（签字）：______

日期：______年______月______日