甲方（出租方）：____________________
住所：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
住所：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

鉴于，甲方为位于______________（具体地址）的商业办公空间的合法拥有者；乙方希望租赁该办公空间，现经双方协商一致，达成如下租赁合同条款：

第一条 租赁空间及用途
1.1 甲方同意将位于______________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），总面积为_______平方米，向乙方出租。
1.2 乙方租赁该物业的用途为合法的商业办公用途，未经甲方书面同意，不得改变用途。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需继续租赁，必须提前_______个月通知甲方，甲方如同意应及时发出书面确认，若不再续租，乙方应在合同期满后将租赁物业交还甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为每月人民币_______元（大写：_____________）。
3.2 租金支付方式为：乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 租金的支付采用银行转账、支票或其他双方认可的方式。

第四条 押金
4.1 签订本合同后，乙方需向甲方支付相当于_______个月租金的押金，共计人民币_______元（大写：_____________），甲方收到押金后出具收据。
4.2 租赁期满，乙方在退还物业时，甲方在物业正常完好的情况下应无息退还押金；若因乙方的原因造成物业损坏或欠租，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第五条 物业管理服务
5.1 甲方承诺为乙方提供物业管理服务，具体包括但不限于：物业保洁、安全、维修、绿化等服务。
5.2 甲方应定期对物业进行检查，并在发现问题时及时进行维修，确保物业的正常使用。

第六条 甲方的权利与义务
6.1 甲方有权按期收取租金及其他应付款项。
6.2 甲方需保证所租赁物业符合安全、卫生标准，并具备相应的使用功能。
6.3 甲方有权在租赁期间对物业进行必要的检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方的正常办公。

第七条 乙方的权利与义务
7.1 乙方享有租赁物业的使用权，包括在合理范围内的改造和装修权，但需事先取得甲方书面同意。
7.2 乙方需按期支付租金及相关费用。
7.3 乙方在租赁期间应保护租赁物业及其附属设备，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
7.4 乙方应遵守所在物业的管理规章制度，如违反则应承担相应责任。

第八条 违约责任
8.1 如甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付当日租金的_______%作为违约金。
8.2 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按逾期金额的_______%向乙方收取违约金，且有权解除合同。
8.3 任一方因不可抗力因素未能履行合同责任，应及时通知对方，并提供相关证明。不可抗力因素消失后，双方应协商决定合同履行时间或解除合同。

第九条 合同的生效及变更
9.1 本合同自双方盖章并签字之日起生效。
9.2 合同的任何变更、解除或补充均需书面形式，经双方确认后生效。
9.3 若因法律变化或政策调整，导致本合同部分条款无法履行，双方应友好协商进行修订。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.2 本合同适用中华人民共和国相关法律法规进行解释与执行。

第十一条 其他条款
11.1 本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
11.2 合同附件为本合同不可或缺的部分，如有附件存在，应视为本合同的组成部分。
11.3 本合同其他未尽事宜，双方可另行协商并达成书面协议。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
签署日期：_______年_______月_______日
签署地点：_____________________