甲方（出租方）：_______________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

乙方（承租方）：_______________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高端办公空间的合法拥有者，乙方希望租赁该办公空间以满足其商业经营需求，甲方与乙方达成如下协议，以共同遵守。

一、租赁标的
1. 租赁物：甲方同意将位于_______________________（详细地址、楼层、单元等）的高端办公空间租赁给乙方，建筑面积为__________平方米。
2. 办公空间的设施和设备：租赁物内包含及需甲方维护的设施及设备包括但不限于：办公桌椅、会议桌、投影仪、网络设备等。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，起始日期为_________，终止日期为_________。
2. 租赁期满后，乙方有权优先续租，续租条件应在租赁期满前_______个月通知甲方协商确定。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意按月支付租金，每月租金为人民币（大写）_____________元（小写：____________元），租金自租赁期开始之日起生效。
2. 支付方式：乙方应于每月_______日前将上月租金支付至甲方指定银行账户：
开户名：_____________________
银行账号：___________________
银行名称：___________________
3. 租金调整：若租赁期间内，甲方需要调整租金，须提前_______个月书面通知乙方，调整幅度不得超过______%。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金（大写）_____________元（小写：____________元）。
2. 押金在合同期满后，乙方在无违约及损害情况下，将全额退还，利息归甲方所有。

五、甲方权利与义务
1. 甲方应根据合同规定提供乙方所租赁的办公空间，并确保其合法性、安全性及适用性。
2. 甲方负责租赁物的维护和管理，包括但不限于公共设施及共有区域的维护。
3. 甲方有权定期或不定期对乙方的经营活动进行检查，但须提前_______日通知乙方。
4. 甲方应按时向乙方提供相关的发票和财务资料。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，并享受与其租赁空间相关的附带服务。
2. 乙方不得擅自对租赁物业进行改造或装修，需提前获得甲方书面同意。
3. 乙方应按时支付租金及相关费用，保持租赁物的清洁与整齐，并妥善使用各类设施。
4. 乙方应及时报告任何影响租赁物正常使用的问题，并配合甲方进行维修。

七、违约责任
1. 若甲方未按约提供租赁物或维护义务，乙方可要求甲方在合理期限内予以改善，若未能改善，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2. 若乙方未按约支付租金，甲方可要求收取逾期利息，利率为人民币同期贷款利率，并保留终止合同的权利。
3. 因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方需承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等。

八、不可抗力
如因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力事件导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决，必要时可中止合同。

九、合同生效及其他
1. 本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满后，若乙方未依法解除合同，则自动续延。本合同正本各一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 任何一方因本合同发生的争议，须首先通过友好协商解决；若协商不成，均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
3. 本合同未尽事宜由双方友好协商解决，并签署书面补充协议。

甲方（签章）：_______________________
乙方（签章）：_______________________
签订日期：_____年____月____日
签订地点：__________________________