本合同由以下双方于________年____月____日签订：

甲方（出租人）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________

乙方（承租人）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________

鉴于：
甲方是位于城市中心的高端商业办公室（以下称“租赁物业”）的合法拥有者，愿意将该物业租赁给乙方。乙方希望租赁该物业用于其合法商业用途。双方在友好协商的基础上，就相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业的基本情况
1.1 租赁物业地址：________________________
1.2 租赁物业面积：_______平方米
1.3 租赁物业类型：高端商业办公室
1.4 租赁物业内包含的家具及配套设施包括但不限于：办公桌、办公椅、文件柜、会议桌、投影仪、空调、网络设备等（具体清单附后）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自________年____月____日开始租赁，至________年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方应在合同到期前____天书面通知甲方是否续租，甲方有优先权。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币____元/平方米，合计人民币______元（大写：________________）。
3.2 租金支付方式：乙方需于每月____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。
3.3 租金每年根据市场情况经甲方与乙方协商后进行调整, 最终以书面确认为准。
3.4 租赁期间，乙方需按照约定支付租金，并承担公共设施所需的水、电、气等相关费用。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应保证租赁物业的合法性，并应在合同签署后____日内将物业按约定条件交付给乙方使用。
4.2 甲方须提供符合安全标准的家具及配套设施，确保其正常使用。
4.3 甲方有权对乙方的使用行为进行合理检查，确保其合规合法。
4.4 如因甲方原因导致租赁物业无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按约定使用租赁物业。
5.2 乙方应按时支付租金，并妥善使用及维护租赁物业及其附属设施。
5.3 乙方需遵守法律法规及社区管理规定，不得擅自改变租赁物业的结构及用途。
5.4 若乙方需对租赁物业进行装修或改动，须事先征得甲方书面同意，并保证装修材料及施工环保合法。
5.5 乙方应在租赁期届满时将移交租赁物业，保持其良好的使用状态，若有损坏须负责修复或赔偿。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
6.2 如乙方逾期支付租金，每逾期一天应支付租金____%的违约金；
6.3 若甲方未能按时交付租赁物业，需支付乙方租金____%的赔偿金。
6.4 因不可抗力因素造成的一方无法履行合同时，双方应及时沟通，并提出解决方案，该情况不算违约。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的任何变更、解除均需经过双方书面同意。
7.2 若乙方需提前解除合同，须提前____天通知甲方，并承担解除合同所产生的损失。
7.3 甲方如需提前终止合同，须提前____天书面通知乙方，并同时退还未使用期限的租金。

第八条 合同生效及其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
8.3 合同的附件、补充协议均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
8.4 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（签章）：____________________
乙方（签章）：____________________
日期：____________________
地点：____________________