甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系人：____________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系人：____________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为合法拥有的商业办公空间的出租方，乙方希望租赁该空间以进行商业活动，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经友好协商，达成如下协议，共同遵守。

一、租赁物业
1. 甲方同意将其位于______________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），面积为______平方米，出租给乙方使用。
2. 租赁物业包含以下家具设备：____________________（详细列出清单），并由甲方提供相应的管理服务。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，需提前______个月书面通知甲方，甲方有权决定是否续租。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意按照每月______元（大写：______）支付租金，租金自租赁期开始之日起按月支付。
2. 租金的支付方式为：乙方应于每月的____日前将租金支付到甲方指定的银行账户。
3. 乙方支付的租金包括水、电、网络等相关费用，如有其他费用，应根据双方协商另行支付。

四、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 有权收取租金及其他费用。
1.2 应确保租赁物业的使用不受任何法律纠纷的影响，并在租赁期间提供维护和管理服务。
1.3 有义务为乙方提供良好的办公环境，并在合理的时间内处理乙方的维护请求。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 有权按照本合同的约定使用租赁物业及其附属设备。
2.2 应及时支付租金及其他费用，维护租赁物业的良好状态。
2.3 在使用租赁物业期间，不得擅自改变物业结构或用途，未经甲方书面同意，不得将租赁物业转租或借用他人。

五、管理服务
1. 甲方负责租赁物业的日常管理服务，包括但不限于：
1.1 物业保洁、园艺维护。
1.2 安全管理，确保租赁物业及公共设施的安全。
1.3 提供必要的维修服务，确保办公环境的正常使用。

2. 乙方在合同签署后，需向甲方提交员工信息，以便甲方为乙方员工提供门禁权限和安保服务。

六、违约责任
1. 甲方的违约责任：如果甲方未按照本合同的约定提供合格的租赁物业或管理服务，乙方有权要求甲方在合理期限内改正；如甲方拒绝或逾期无法改正，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此产生的损失。
2. 乙方的违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按未付款项的______%计算；如逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此产生的损失。

七、不可抗力
如因自然灾害、战争、政府行为或其他不可抗力事件导致任何一方无法履行合同，双方应及时协商解决，互不承担违约责任，但需在合理期间内采取必要的补救措施。

八、合同变更与解除
1. 合同的任何变更必须经双方书面同意，并签署变更协议。
2. 任一方有权在对方违反合同条款时，书面通知对方解除合同。

九、争议解决
本合同之争议应通过友好协商解决；如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁物业交付给乙方后的使用，视为乙方确认租赁物业的合格与合法。

十一、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

（甲方）
签字：_________________
日期：_________________

（乙方）
签字：_________________
日期：_________________