协议编号：_________

签署日期：____年__月__日

甲方：________公司

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方：________公司/个人

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于：

1. 甲方为城市中心共享办公室（以下简称“共享办公室”）的合法拥有者，提供灵活的工作空间及相关增值服务。
2. 乙方希望利用甲方提供的共享办公室及增值服务，以满足其办公需求。

基于上述背景，双方在平等、自愿的基础上，就共享办公室的租赁和增值服务达成如下协议：

第一条 定义

1.1 “共享办公室”指甲方位于_______的办公空间，包括但不限于固定工位、临时工位、会议室等。
1.2 “增值服务”指甲方为乙方提供的各种附加服务，包括但不限于网络服务、会议室预定、茶水服务等。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为______，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 租赁期满后，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及付款方式

3.1 乙方应按以下方式向甲方支付租金：
a) 租金金额：每月________元。
b) 支付方式：乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.2 逾期支付的，乙方应支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的0.5%。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
a) 提供符合合同约定的共享办公室及相关增值服务。
b) 甲方应对共享办公室进行必要的维护和保养，确保办公环境的安全、整洁。
c) 有权随时对共享办公室进行巡视，确保乙方遵守使用规定。
d) 甲方应提前通知乙方进行必要的设备检修或维护。

4.2 乙方的权利与义务：
a) 有权在租赁期内按照合同约定使用共享办公室及增值服务。
b) 应及时支付租金，并承担相关费用。
c) 乙方应遵守共享办公室的管理规定，不得擅自更改办公室内部设施。
d) 如需使用会议室等公共设施，乙方应提前预约，并遵循甲方的相关使用规定。
e) 乙方应妥善使用共享办公室内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应按市场价格赔偿。

第五条 合同变更与解除

5.1 本协议的任何变更均需经双方书面确认。
5.2 若一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿相关损失。
5.3 乙方如需提前解除合同，应提前________天通知甲方，并支付相应的违约金，违约金为____元。

第六条 违约责任

6.1 甲方在合同履行中出现下列情形时，应承担违约责任：
a) 未按照约定时间提供共享办公室或相关增值服务。
b) 未按时进行必要维护，导致乙方无法正常使用共享办公室。

6.2 乙方在合同履行中出现下列情形时，应承担违约责任：
a) 未按时支付租金，逾期超过________天。
b) 违反共享办公室管理规定，影响其他租户正常使用。
c) 擅自变更办公室内部设施或造成损坏。

6.3 违约方应赔偿对方因违约造成的直接损失，包括但不限于租金损失、设备损坏赔偿等。

第七条 不可抗力

7.1 因不可抗力（如自然灾害、战争、罢工等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力影响消除后尽快恢复履行。

第八条 争议解决

8.1 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方就本协议产生任何争议，应通过友好协商解决；若协商无法解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件

9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满或按本协议解除合同之日止。
9.2 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：____年__月__日

地点：______________________________