本合同由以下双方于______年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：______________________

联系方式：_____________________________

地址：_______________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：_______________________________

联系方式：_____________________________

身份证号：____________________________

地址：_______________________________

鉴于甲方以合法方式拥有位于____________________的两居室住宅（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将上述租赁房屋租赁给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方达成如下协议：

第一条 租赁房屋

1.1 租赁房屋地址：_____________________________

1.2 房屋类型：两居室住宅

1.3 房屋状态：家具齐全，提供宽带上网服务

1.4 附带设施：厨房家电、洗衣机、空调、电视、热水器等（详见附件物品清单）。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限：本合同自______年____月____日起生效，至______年____月____日止，共计____个月。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：租金为人民币________元/月（大写：______________元整）。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付给甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：____________________________

账户名称：____________________________

账户号码：____________________________

3.3 押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：______________元）。押金在租赁期满且无损坏房屋及家具的情况下全额退还。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方应确保租赁房屋符合居住条件，且房屋内的家具和设备处于正常使用状态。

4.2 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。

4.3 在租赁期间，甲方不得随意进入租赁房屋，除非事先通知乙方并获得同意。

4.4 甲方有责任对租赁房屋及设施进行必要的维修，确保乙方正常使用。

4.5 甲方应提前____天通知乙方，方可对租赁房屋进行租约更新或终止。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方有权根据合同条款使用租赁房屋及其附带设施。

5.2 乙方应按时支付租金及其他费用，保持房屋及家具设施的良好状态。

5.3 乙方应合理使用租赁房屋内的设备及家具，非因正常磨损造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

5.4 乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租或借用租赁房屋。

5.5 租赁期限内，乙方如需提前解约，应提前____天以书面形式通知甲方。

第六条 宽带服务

6.1 甲方提供的宽带服务包括：安装及每月费用，按照正常的网络使用进行供应。

6.2 乙方应遵守网络使用条款，不得进行非法活动。如因乙方的行为导致宽带服务中断，所产生的损失由乙方承担。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此受到的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。

7.2 乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金。

7.3 甲方如未按照合同约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及押金，并可要求赔偿因此造成的损失。

第八条 合同的生效与解除

8.1 本合同自双方签署之日起生效，具有法律约束力。

8.2 任何一方均可在合同期限内，因不可抗力因素提出解除合同，受损方有权要求赔偿。

8.3 合同期满，双方可协商续签如未达成一致，合同自动终止。

第九条 其他

9.1 本合同的补充条款及附件（如物品清单）为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议须以书面形式签署。

9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日