甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名]
地址：[出租方详细地址]
联系方式：[联系电话/电子邮件]

乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名]
地址：[承租方详细地址]
联系方式：[联系电话/电子邮件]

鉴于甲方为位于[城市]的城市中心三居室公寓的合法拥有者，且愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方希望短期租赁该公寓以满足其商务或旅游需求，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于[详细地址]的三居室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业内设施设备包括但不限于：家具、电器、厨房用具、卫浴设施等，详见附件清单（附件1）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁天数]天。
2.2 乙方如需延长租赁期限，需在租赁期结束前3天书面通知甲方并征得甲方同意。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每晚[金额]元，整个租赁期间的租金总额为[总金额]元。
3.2 乙方应于合同签署时支付全额租金及押金（押金为[金额]元），并通过以下方式支付：
（1）银行转账至甲方指定账户；
（2）现金支付至甲方。
3.3 甲方在收到款项后，应出具相应的收据或发票。

第四条 乙方权利与义务
4.1 乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物业，享有租赁物业内的所有设施。
4.2 乙方应保持租赁物业的良好状态，不得擅自改变租赁物业的结构或设备。
4.3 乙方应遵守物业管理规定，维护公寓的公共区域及周边环境。
4.4 乙方必须在租赁期结束时将租赁物业恢复到原状，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。
4.5 乙方需按时支付租金及其他约定费用。

第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方应保证租赁物业的合法性、安全性及适用性，确保乙方能够正常使用。
5.2 甲方有权对租赁物业进行定期检查，但不得影响乙方的正常使用。
5.3 甲方应在乙方入住前将租赁物业清洁打扫，并提供必要的生活用品。
5.4 甲方应及时处理乙方在租赁期间内提出的合理维修请求，保障租赁物业的安全和功能。
5.5 甲方不得随意终止合同，除非乙方严重违反合同条款。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期违约金，按未支付租金的每天[百分比]%计算。
6.2 如乙方在租赁期间内损坏租赁物业，需负责赔偿损失，赔偿金额由甲方根据实际损失累计。
6.3 若甲方未按照约定提供符合条件的租赁物业，乙方可要求甲方退还全部已支付款项并可追求其他损害赔偿。
6.4 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，免责约定应以书面形式确认。

第七条 合同变更及解除
7.1 本合同的变更或解除应以书面形式经双方签字确认。
7.2 若一方需提前解除合同，须提前[天数]天通知对方，未通知的应承担违约责任。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释和争议的解决应适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如无法达成一致，任何一方可向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：
签字：_____________________ 日期：_________________

乙方（承租方）：
签字：_____________________ 日期：_________________