甲方（出租方）：________________________
联系方式：______________________________

乙方（承租方）：________________________
联系方式：______________________________

鉴于甲方为城市中心单身公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，甲乙双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下租赁合同及附加服务协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于___________________的单身公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体情况为：房间面积__________平方米，设施包括：_____________。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条 租金及付款方式
1. 租金为每月人民币________元，租赁期内总租金为人民币________元。
2. 租金应于每月的____号前由乙方支付给甲方指定账户，具体账号为：__________________________。
3. 逾期支付租金的，乙方应按每逾期一天支付租金千分之一的违约金。

第四条 押金
1. 乙方在签订本合同之时，需向甲方支付押金人民币________元，作为租赁期间的违约担保。
2. 租赁期满，若乙方未有违约行为，甲方应在合同终止后________日内将押金无息返还乙方。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方应保证所出租的物业符合国家及地方相关安全、环境及卫生标准。
2. 甲方应保证乙方在合同期间享受租赁物业的完整使用权，除非因不可抗力因素或法律限制。
3. 甲方有权在事先通知乙方的情况下进入租赁物业进行必要的维修和检查，但不得对乙方的正常居住造成干扰。
4. 甲方应及时处理乙方在使用过程中发现的房屋及设施问题。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方应按时支付租金和其他费用，并应承担因其使用造成的物业损坏的修复责任。
2. 乙方有权在租赁期间对租赁物业进行合理使用，但不得擅自进行装修、改动房屋结构。
3. 乙方应按照法律法规及小区管理规定使用该物业，维护良好邻里关系。
4. 乙方需确保在租赁期间，物业内不进行违法违纪活动，因乙方行为导致的法律责任由乙方自行承担。

第七条 附加服务
1. 甲方可为乙方提供以下附加服务（需双方提前协商）：
1.1 家政服务（包括但不限于清洁、洗衣等）
1.2 物业维修服务
1.3 互联网及电视服务
2. 附加服务的费用及支付方式另行商定，并作为本合同的附件。

第八条 违约责任
1. 任何一方违反本合同条款，另一方有权要求违约方承担违约责任。
2. 违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等。
3. 乙方如未按时支付租金，超过____天视为严重违约，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿相关损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何修改、补充须经双方书面同意。
2. 在租赁期限内，双方均可依法解除合同，但需提前____天以书面形式通知对方。
3. 如因不可抗力（如自然灾害、战争、政策调整等）导致合同无法履行，双方应协商解决。

第十条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
1. 合同争议应由双方友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国的法律法规。

本合同签署之日：______年____月____日
甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________