甲方（出租方）：___________________
地址：_____________________________
联系人：___________________________
电话：_____________________________

乙方（承租方）：___________________
地址：_____________________________
联系人：___________________________
电话：_____________________________

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的高档办公场所的合法拥有者，愿意按照本合同条款及条件将其出租给乙方。
2. 乙方希望租赁甲方的办公场所，并同意遵循本合同的相关条款。

双方就相关事宜友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1. 租赁物业地址：____________________
2. 租赁物业面积：____________________平方 meters
3. 租赁期间：自______年__月__日起至______年__月__日止，共计______个月。
4. 物业性质：高档办公场所，配备全套现代办公家具和设施（详细清单见附件）。

二、租金及支付

1. 租金：乙方需支付的月租金为人民币（大写）_______________元（小写：¥________）。
2. 支付方式：乙方应于每月的第一天，通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方须预付人民币（大写）_______________元（小写：¥________）作为租赁押金，甲方在合同终止时如无损坏及违约情况，押金应全额无息返还。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方应确保租赁物业在租赁开始前达到约定的使用标准，并提供相应的家具及设施。
2. 甲方有权定期检查租赁物业，以确保物业及其附属设施的正常使用状态，同时不得无故干扰乙方经营活动。
3. 甲方应根据合同约定，提供优质的物业管理服务，包括但不限于安全、维护、清洁等。
4. 甲方有义务在合理时间内处理乙方提出的设施维护请求，并及时解决物业内发生的紧急情况。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方有权在合同有效期间，按照合同约定的用途使用租赁物业。
2. 乙方需按时支付租金及其他相关费用，如物业管理费、水电费等。
3. 乙方不得随意改变租赁物业的结构、性质、用途，需事先征得甲方同意。
4. 在租赁期内，乙方应妥善维护租赁物业及其家具设施，保持物业的良好状态，未经甲方同意不得迁移或改动物业内的任何家具设施。
5. 乙方如需提前终止合同，须提前______个月以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任。

五、物业管理及服务内容

1. 物业管理费用由乙方承担，费用标准及支付时间另行约定。
2. 甲方应提供以下物业服务：
（1）24小时保安和监控；
（2）公共区域的清洁和维护；
（3）设备故障的排查和维修；
（4）为乙方提供便利的办公环境，如高速网络、会议室使用等。

六、违约责任

1. 甲方未能按约定提供符合条件的租赁物业，乙方有权要求甲方退还押金并解除合同，如因甲方责任导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。
2. 乙方如未按时支付租金，乙方须支付逾期利息，利息按月租金的______%计算，逾期超过______天，甲方有权解除合同。
3. 任何一方违反合同条款，给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方因此产生的直接经济损失。

七、合同的变更与解除

1. 本合同一经双方签署，且经各自法定代表人或授权代表签字盖章，即为合法有效，双方均应遵守。
2. 合同的任何修改或变更应经双方书面同意。
3. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应按照有关法律法规的规定进行协商处理。

八、其他条款

1. 本合同的生效条件：本合同由双方签字盖章后立即生效。
2. 合同争议的解决：本合同在执行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3. 合同文本：本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等法律效力。

甲方（签章）： _______________ 日期：______年__月__日
乙方（签章）： _______________ 日期：______年__月__日