本合同由以下双方于____年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为城市商业办公空间的所有者，乙方希望租赁该办公空间以经营其商业活动，双方经友好协商达成如下协议：

第一条 租赁物业

1. 租赁性质：甲方同意将其位于____________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的具体面积为______________平方米，楼层为______________，房间号为______________。

2. 租赁期限：本合同的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条 租金及付款方式

1. 租金：乙方应向甲方支付月租金为人民币（大写）______________元（小写：¥______________），租金支付方式为每月支付，支付日期为每月的____号。

2. 押金：乙方需向甲方支付押金人民币（大写）______________元（小写：¥______________），该押金在合同签署时支付，在合同终止时，如无违反合同约定的损失，甲方应无息退还乙方。

3. 费用承担：租期内，甲方应承担物业管理费、水电费、网络费等相关费用，乙方应承担租赁物业内的日常运营费用。

第三条 权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证租赁物业的合法拥有权，并在乙方支付租金后，将租赁物业交付给乙方使用。
b. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，并要求乙方进行必要的维修改造。
c. 甲方应提供物业管理和共享服务，包括但不限于前台接待、保安、清洁及公共区域的维护。
d. 在合同履行过程中，甲方应及时通知乙方与租赁物业相关的重大事项。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在合同约定的范围内使用租赁物业，进行合法的商业活动。
b. 乙方应按时支付租金及相关费用，遵守甲方的物业管理规章制度。
c. 乙方不得未经甲方同意擅自转租或借用租赁物业。
d. 乙方应妥善使用租赁物业，保持其良好的使用状态，如有损坏，需自行负责维修或赔偿。

第四条 设施管理与共享服务

1. 甲方提供的设施管理服务包括：
a. 对租赁物业进行定期巡查和维护。
b. 提供必要的安全保障措施，包括24小时保安值班。
c. 定期清洁公共区域及办公空间，保持环境卫生。

2. 共享服务的内容：
a. 共享会议室及洽谈区的使用，具体使用办法另行约定。
b. 提供办公设备（如打印机、复印机等）的使用服务，相关费用按实际使用情况计费。
c. 提供网络、电话等通讯服务，相关费用由乙方支付。

第五条 违约责任

1. 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权对乙方收取滞纳金，滞纳金的计算标准为未付金额的日万分之五。

2. 若甲方未能按合同约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付租金的___%作为违约金，并有权随时解除合同。

3. 如一方严重违反合同约定，另一方可书面通知违约方要求其在合理时间内纠正违约行为，违约方未能在通知后____天内纠正的，守约方有权单方解除合同。

第六条 合同生效及其他

1. 本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。

2. 本合同的任何修改和补充应以书面形式确认。

3. 本合同的争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，应提交合同签署地有管辖权的法院诉讼解决。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________
日期：_________________________________

乙方（承租方）：________________________
日期：_________________________________