本合同由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_____________________
身份证/营业执照号：_____________________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_______________________________
身份证号：__________________________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方希望在短期内租赁此公寓，双方在平等自愿的基础上，就物业租赁事宜达成如下协议，具体条款如下：

一、租赁物业
甲方同意将其位于____________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的具体情况如下：
1. 房屋类型：高档公寓
2. 房屋面积：____________________平方米
3. 房屋设施：包括但不限于家具、家电、厨房用品、Wi-Fi等。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为__天，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币____元（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日支付租金的50%作为定金，余款应于租赁开始前两日支付完毕。
3. 租金支付账户：甲方指定账户为____________，乙方应在规定时间内将租金转账至该账户。

四、押金
乙方需支付押金人民币____元（大写：______）作为租赁物业的安全保证金。甲方应在租赁终止后__个工作日内返还押金，除非乙方因损坏、遗失设备或其他违约行为需扣除相应费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业的合法性，并具备租赁该物业的权利。
2. 甲方应在租赁开始日前向乙方交付租赁物业，并保证物业处于良好的可租赁状态。
3. 甲方有权在租赁期间进行合理的检查，但需提前通知乙方。
4. 甲方应提供物业使用所需的设备与设施，确保其在租赁期间正常使用。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，并享有根据本合同约定的权利。
2. 乙方应按时支付租金及押金，并在租赁期内保持物业的整洁与安全。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构与用途，未经甲方同意不得转租或与他人共享物业。
4. 如乙方发现租赁物业存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方处理，并协助甲方进行维护。

七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。双方在确认条款无误后，方可进行租赁物业交接。若一方在合同生效前提出解除本合同，需提前__日通知对方。

八、违约责任
1. 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方可要求甲方赔偿因延期导致的直接损失，并可选择继续履行合同或解除合同。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权在通知乙方后__日内终止合同，并保留向乙方索赔的权利。
3. 乙方因使用不当而损坏租赁物业或其内设施，需承担相应的赔偿责任；甲方将其修复后，乙方需向甲方支付修理费用。
4. 任何一方因不可抗力事件导致无法履行本合同，亦不承担违约责任，但应及时通知对方。

九、争议解决
如本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同的补充或修改需以书面形式进行，并由双方签字确认方可生效。
2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：__________________
乙方（签名）：__________________
签署日期：____年__月__日