合同编号:___________
签订日期:___________
甲方(出租方):____________________________
注册地址:_________________________________
联系电话:_________________________________
乙方(承租方):____________________________
注册地址:_________________________________
联系电话:_________________________________
鉴于:
1. 甲方拥有合法使用的办公场地,愿意将部分办公区域租赁给乙方用于办公。
2. 乙方作为初创企业,需灵活、高效的办公空间,并具备合乎甲方要求的运营资质。
经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
第一条 租赁标的
甲方同意将位于_______________的共享办公空间(以下简称“办公空间”)租赁给乙方使用,面积约为___________平方米。办公空间内包含但不限于桌椅、网络设施、会议室等公共配套设施。
第二条 租赁期限
本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后,如需续租,乙方须在租赁期满前至少提前30天书面通知甲方。
第三条 租金及支付方式
1. 租金:乙方应向甲方支付租金总额为人民币_______元(大写:______),其中每月租金为人民币_______元(大写:______)。
2. 租金支付方式:乙方应在每月___日前将当月租金转账至甲方指定账户。
3. 逾期付款:若乙方未按照约定日期支付租金,甲方有权按逾期金额的每日千分之______收取逾期利息。
第四条 押金
1. 乙方在签订本合同之日须向甲方支付押金人民币_______元(大写:______),作为租赁期间的保证金。
2. 租赁期满,若乙方未发生违约行为,甲方应在____个工作日内无息退还押金。
第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁的办公空间符合相关法律法规的安全、卫生标准,并为乙方提供良好的办公环境和必要的配套设施。
2. 甲方有权定期检查乙方对办公空间的使用情况,确保其合法合规使用。
3. 甲方应及时处理乙方在使用过程中所遇到的合理需求和故障报修。
第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方享有在租赁期间内使用办公空间的权利,及合理使用甲方提供的公共设施。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用,保持办公空间的整洁和安全,确保不对甲方的财产造成损害。
3. 乙方不得擅自改变办公空间的用途或结构,如需调整,须提前获得甲方书面同意。
4. 乙方应对其在使用办公空间期间所产生的所有法律责任负责,并承担相应损失。
第七条 合同变更与解除
1. 合同的任何变更须经双方书面同意并共同签署。
2. 甲方或乙方如对方未履行合同条款,另一方有权要求对方在合理期限内纠正。如未按期纠正,守约方可解除本合同。
第八条 违约责任
1. 若乙方未支付租金,甲方有权暂停乙方使用办公空间的权利,并按未支付金额的每日千分之______收取逾期利息,直至欠款结清。
2. 若甲方未按照约定提供办公空间,乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的直接损失。
3. 任何一方因违约方的行为或不作为而导致的损失,违约方应承担赔偿责任。
第九条 不可抗力
因不可抗力(如自然灾害、战争、政府行为等)导致任何一方未能履行合同义务,受影响方应在合理时间内通知另一方,并提供相关证明。因不可抗力造成的损失,由受影响方自行承担。
第十条 争议解决
本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。甲乙双方因本合同产生的或与本合同相关的争议,应首先友好协商解决;如协商不成,任一方均可提交合同签订地人民法院进行诉讼。
第十一条 合同生效
本合同自双方签字(盖章)之日起生效,具有法律效力。本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,具同等法律效力。
甲方(出租方)签字:______________
乙方(承租方)签字:______________
日期:____年__月__日 日期:____年__月__日