合同编号：__________________
签署日期：__________________
签署地点：__________________

甲方（出租方）：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________

鉴于：
甲方为合法拥有的商业办公空间的出租方，愿意根据本协议向乙方提供灵活的办公空间租赁服务；
乙方为需要商业办公空间的初创企业，愿意根据本协议向甲方租赁相关办公空间。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就办公空间租赁事宜达成如下协议：

第一条 办公室租赁说明
1.1 租赁地址：甲方同意将位于_______（办公空间具体地址）的办公空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方。
1.2 租赁面积：租赁空间的总面积为_______平方米。
1.3 租赁用途：租赁空间仅限于乙方办公使用，不得用于任何违法活动。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自____年____月____日至____年____月____日。
2.2 乙方有权在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，甲方应在合理时间内作出答复。

第三条 租金及支付条款
3.1 租金：乙方应按照下列方式向甲方支付租金：
a) 租金总额为人民币_______元（大写：_______元）。
b) 租金支付方式：按月支付，乙方应于每月的______日前将当月租金支付到甲方指定账户。
3.2 押金：乙方在签署本协议时应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元），租赁期满，若无违约行为及财物损坏，甲方应全额退还。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应保证租赁空间符合相关法律、法规的要求，具备使用条件。
4.2 甲方有权定期检查租赁空间的使用情况，乙方应主动配合。
4.3 甲方如需对租赁空间进行任何改造或修缮，应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常办公的影响。
4.4 甲方不得以任何理由擅自中止租赁，除非乙方严重违约。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期内合理使用租赁空间，享有良好办公条件。
5.2 乙方应按时支付租金和其他费用，保持租赁空间的整洁与完好。
5.3 乙方应遵守物业管理的各项规定，并对租赁空间内的设施设备进行适当使用、维护。
5.4 乙方若需要对租赁空间进行任何装修或改造，须事先征得甲方书面同意。

第六条 违约责任
6.1 如一方违反本协议的任何条款，建议另一方在书面通知后给予整改，整改期限为____天。
6.2 若甲方未能履行其义务，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的直接损失。
6.3 若乙方未按约定支付租金或未能履行其他义务，甲方有权按滞纳金计算，其金额为未支付款项的____%/天；此外，甲方可解除本合同。

第七条 合同的生效及变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.3 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条 适用法律和争议解决
8.1 本协议的签订、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
8.2 若双方在履行合同过程中产生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.2 合同中若有未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议。
9.3 合同文本如需变更，须经双方书面确认。

甲方（出租方）签字：____________________
日期：____________________

乙方（承租方）签字：____________________
日期：____________________