合同编号：____________

签署地点：北京市____________

签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：________________________
地址：_________________________________
联系方式：______________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：_________________________________
联系方式：______________________________

鉴于：

1. 甲方为北京市内的合法办公空间拥有者，具备将其所拥有的办公空间出租给乙方的权利；
2. 乙方有意租赁甲方位于北京市城市中心的办公空间，用于其合法的商务活动。

双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，就相关租赁事项达成如下协议：

一、租赁物业基本情况
1. 租赁地址：北京市____________，房屋总面积为____平方米。
2. 租赁范围：包括办公区域、公共设施和配套家具（详见附件一）。
3. 网络服务：甲方将为乙方提供稳定的互联网连接和必要的网络基础设施。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金金额及支付方式：
(1) 租金为人民币____元（大写：______元整），每月支付。
(2) 乙方应于每个月的第____个工作日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 除租金外，乙方还需承担物业管理费、公共设施使用费及其他相关费用，具体费用标准详见附件二。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应及时交付租赁物业，并确保物业的适用性和安全性。
(2) 甲方有权按约定时间收取租金及相关费用。
(3) 甲方需保证所提供的家具及网络服务处于良好状态，并于合同有效期内提供必要的维修服务。
(4) 甲方有权进行物业的必要检查，但须提前____小时通知乙方。
2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按约定使用租赁物业及设施，享受相关服务。
(2) 乙方应按时支付租金及相关费用，保持物业整洁，不得损坏甲方财物。
(3) 乙方不得擅自转租或转让租赁权利，未经甲方书面同意，亦不得改变物业的用途。
(4) 乙方需遵守物业管理规定，维护周围环境及公共秩序。

五、合同的变更与解除
1. 本合同生效后，任何一方需变更合同内容，均需双方协商一致并书面确认。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。
3. 任何一方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方。

六、违约责任
1. 甲方如未按约定时间交付物业或提供服务，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
2. 乙方如未按时支付租金，逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并追索违约金，违约金按应付租金的____%计算。
3. 任一方如因违反合同条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效，双方应当各保留一份合同原件。合同的非书面修改无效。

八、争议解决
合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同包含以下附件：
(1) 附件一：租赁物业及家具清单
(2) 附件二：相关费用标准及收取方式
2. 本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________________ 乙方（承租方）：____________________
签字：______________________________ 签字：______________________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日