合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：______________

地址：_______________________

电话：_______________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：_______________

地址：_______________________

电话：_______________________

法定代表人：__________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市中心办公场地的租赁事宜达成如下协议：

第一条 定义

1.1 办公场地：指甲方位于_____________________________________________________________________的办公空间，面积约为__________平方米。

1.2 配套设施：指包括但不限于网络、空调、家具、电器、会议室等在内的办公场所设施。

1.3 服务：指甲方为乙方提供的包括前台服务、清洁服务、安保服务等在内的综合性配套服务。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限自____年__月__日起，至____年__月__日止，租赁期限共计______个月。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁办公场地，需在租赁期满前______天书面通知甲方，双方另行协商确定续租事宜。

第三条 租金及付款方式

3.1 租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____________元（大写：________________），租金的支付方式为银行转账。

3.2 付款时间：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：__________________

账号：_____________________

3.3 逾期支付：如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金金额的____%作为违约金。

第四条 权利义务

4.1 甲方的权利义务：

4.1.1 甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用，并对乙方的支付行为进行监督。

4.1.2 甲方需保证办公场地及配套设施的完好，并在乙方正常使用中不对其造成损害。

4.1.3 甲方应按照约定提供相应的服务，保证乙方在租赁期间的正常办公环境。

4.1.4 甲方有权在租赁期内对办公场地进行必要的检查和维护，但须提前__天通知乙方。

4.2 乙方的权利义务：

4.2.1 乙方有权在租赁期间合理使用合同约定的办公场地及配套设施，并享受协议内的各项服务。

4.2.2 乙方应按约支付租金和其它费用，保持良好的信用。

4.2.3 乙方应在租赁期间对办公场地及配套设施爱护维护，不得私自改动场所结构、设施或进行任何损害甲方财产的行为。

4.2.4 乙方需在租赁期满时，将办公场地及配套设施恢复至租赁时的原状（正常磨损除外）。

第五条 违约责任

5.1 如甲方未能按照协议约定提供符合要求的办公场地或配套服务，乙方有权要求甲方在______天内整改；如甲方逾期未整改，乙方可自行终止合同，并要求甲方退还已支付的租金及其他费用，且甲方需赔偿乙方因此而产生的损失。

5.2 如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方在_____天内支付逾期租金及违约金；如乙方逾期超过______天，甲方有权单方面解除合同并收回办公场地，乙方需支付甲方相应的赔偿。

第六条 合同的解除

6.1 在租赁期间，甲乙双方均可在以下情况下解除本合同：

6.1.1 协议双方共同协商一致的情况下。

6.1.2 任何一方违反合同约定，另一方有权要求其在______天内改正，逾期未改正的，一方有权解除合同。

6.1.3 因不可抗力导致合同无法履行的，一方可立即解除合同，同时及时通知对方。

第七条 合同的变更与转让

7.1 本合同一经签署，双方不得擅自变更、解除或转让，但可经双方书面同意后方可进行。

7.2 任何一方需转让其在本合同下的权利和义务，必须提前______天通知对方，未通知的转让无效。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方注册地址所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同经双方签字盖章后生效，双方各持一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同附件及补充协议视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
____________________ ____________________
（签字/盖章） （签字/盖章）

____年__月__日 ____年__月__日