合同编号：_____________________________________

签订日期：______年______月______日

签订地点：___________________________________

甲方（出租方）：_________________________________

法定代表人：______________________

地址：__________________________________________

联系电话：______________________________________

乙方（承租方）：________________________________

法定代表人：______________________

地址：__________________________________________

联系电话：______________________________________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心的高端办公空间的所有者，具备合法的出租资格，愿意将其办公空间租赁给乙方；
2. 乙方作为合法的企业单位，因经营需要，愿意租赁甲方提供的办公空间，并利用随办公空间提供的家具及物业管理服务。

基于以上原因，双方本着平等自愿的原则，就办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物及租赁期限
1.1 租赁物描述：
甲方同意将位于____________________________________（办公空间地址），总租赁面积为_________平方米的办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，租赁物内包含必要的办公家具，如办公桌椅、会议桌、文件柜、复印机等（详见附件一）。
1.2 租赁期限：
本合同的租赁期限为_______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止，合同期满后，若乙方需要继续租赁，应于合同到期前_____个月通知甲方，甲方应给予优先租赁权。

第二条 租金及付款方式
2.1 租金：
乙方同意按以下标准向甲方支付租金：
每月租金：人民币（大写）_________________元；
每季度租金：人民币（大写）_________________元（若适用）；
租金包含物业管理费，且不包含水电费和其他额外费用。
2.2 付款方式：
乙方应当按季度将租金汇至甲方指定账户，具体账户信息如下：
开户银行：____________________________________
账号：________________________________________
2.3 逾期付款：
若乙方未按规定日期付款，甲方有权收取逾期付款的利息，利息按未付款项的每日______%计算，直至支付完毕。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方应确保租赁物的合法性和良好的使用条件。
3.1.2 甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于安全保卫、公共区域清洁等，确保乙方日常办公需要。
3.1.3 甲方有权定期检查租赁物的使用情况，并在提前通知乙方后，保持对租赁物的必要维护和修缮。
3.1.4 甲方在租赁期间不得随意变更或解除本合同，除非符合法定解除条件。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物，并对其进行合理的装修和布置，但需事先获得甲方书面同意。
3.2.2 乙方应负责租赁物内家具及设备的日常维护，确保其良好使用状态。
3.2.3 乙方应按时向甲方支付租金及相关费用，若有逾期，甲方有权依照合同约定采取措施。
3.2.4 乙方不得擅自转租、转让租赁物，若需转让或出借，须事先获得甲方书面同意。

第四条 违约责任
4.1 若甲方违反合同约定，乙方有权追究甲方违约责任，包括但不限于要求甲方赔偿因此造成的经济损失。
4.2 若乙方未按时支付租金或未按合同约定使用租赁物，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的经济损失。
4.3 双方因违约引起的争议，首先应进行协商，协商不成的，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满《租赁物》的交还及结算完毕后自动终止。
5.2 若本合同的任何条款被法院认定为无效或不具可执行性，其他条款仍继续有效。

第六条 附则
6.1 本合同如需补充或修改，须以书面形式经双方协商一致后签署。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：____________________ 签字：____________________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日