本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（租赁方）：________________________________________
地址：________________________________________________
联系方式：___________________________________________

乙方（承租方）：_______________________________________
地址：________________________________________________
联系方式：___________________________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档办公空间的所有者，乙方希望租赁该空间以用于其商业活动。双方本着平等、自愿的原则，就乙方租赁甲方办公空间一事达成如下协议：

第一条 租赁物的描述
1.1 租赁物位置：甲方同意将其位于__________________的办公空间租赁给乙方。该办公空间的具体面积为______平方米，并带有附属设施。
1.2 设施包含：租赁物内配备办公桌、椅子、会议室、互联网连接、空调系统、安全监控系统等必要设施。甲方应确保设施处于良好的可使用状态。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方可选择在租赁期间内的第__个月提前通知甲方，申请延续租赁合同，延续期为______个月，最多可延续______次。在延续期内，双方应重新协商租金及其他条款。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月________元（人民币），包含物业管理费，但不包括水、电、网络及其他杂费。
3.2 乙方应于每月的第__个工作日将当月租金支付至甲方指定银行账户。
3.3 银行账户信息：
开户银行：________________
帐户名称：________________
账户号码：________________

第四条 设施维护
4.1 甲方责任：甲方应对租赁物及其附属设施进行定期维护与保养，确保其处于良好的使用状态，乙方正常使用时如发现设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内作出响应，并采取补救措施。
4.2 乙方责任：乙方应妥善使用租赁物，因乙方不当操作或人为损坏造成的设施损坏，乙方应承担修复费用。如乙方需要对租赁物进行任何改动，须事先获得甲方书面同意。

第五条 使用条款
5.1 乙方应将租赁物用于合法商业活动，不得将租赁物转租、分租或以任何方式转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。
5.2 乙方承诺遵守物业管理规章制度，不得在租赁物内进行任何违法活动或造成扰民的行为。

第六条 违约责任
6.1 如一方违反合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。
6.2 乙方未按时支付租金，逾期__天后，甲方有权收取逾期违约金，逾期违约金按未支付租金的______计算。
6.3 甲方未能及时维护租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方可要求甲方在合理期限内进行修复，逾期未修复的，乙方有权要求减免租金。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同变更需经双方协商一致，并达成书面协议。
7.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。
7.3 乙方可在提前____个月书面通知甲方的情况下解除合同，甲方应在收到通知后____天内，按比例退还剩余租金。

第八条 争议解决
8.1 本合同的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同受中华人民共和国法律管辖。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。
9.2 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（租赁方）：__________________________
法定代表人：____________________
签字日期：____年__月__日

乙方（承租方）：__________________________
法定代表人：____________________
签字日期：____年__月__日