本商业办公空间租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下称“甲方”）：_________________________
地址：______________________________________
联系电话：__________________________________

承租方（以下称“乙方”）：_________________________
地址：______________________________________
联系电话：__________________________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有的办公空间的所有权人／管理者，并有权出租该办公空间。
2. 乙方希望租赁甲方提供的带家具和设备的办公空间。

双方经协商一致，达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于____地址的办公空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方，该空间包含所附带的家具和设备（具体清单附后）。
1.2 租赁空间的使用性质仅限于办公，不得擅自用于其他用途，包括但不限于商业零售、住宿或其他非办公活动。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 合同期满，乙方如需继续租赁，须提前___日通知甲方，另行签订续租协议。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金金额为每月人民币________元（大写：_________________）。
3.2 租金的支付方式为：乙方在租赁期开始前__日，将每月租金一次性支付至甲方指定账户。
3.3 租金支付后，甲方应提供相应的收据作为付款凭证。
3.4 租金不包括水、电、暖气、物业费及其他附加费用，乙方需按实际使用情况支付。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应保证租赁空间的合法性、合规性，确保乙方的正常使用。
4.2 甲方应在租赁期开始前完成租赁空间的准备工作，包括但不限于维修和清洁工作。
4.3 甲方有权在事先通知乙方的情况下，定期检查租赁空间的使用情况。
4.4 甲方应负责租赁空间内家具和设备的保养及必要的维修，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按照约定使用租赁空间及其附带的家具和设备。
5.2 乙方在租赁期内有责任妥善使用和维护租赁空间及其设备，如有损坏应及时通知甲方进行维修。
5.3 乙方不得擅自改变租赁空间的结构、用途或将租赁空间转租给第三方。
5.4 乙方应及时支付租金及其他相关费用，逾期支付的每日应支付逾期部分租金的___%作为违约金。

第六条 合同变更与解除
6.1 本合同的任何变更或解除均需双方共同协商，并以书面形式确认。
6.2 若因不可抗力因素导致租赁合同无法履行，双方应及时协商解决方案。
6.3 乙方如需提前解除合同，需提前__天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第七条 违约责任
7.1 若一方未履行本合同的任何条款，另一方有权要求其在合理期限内整改，逾期未整改的，守约方有权解除合同。
7.2 违约方需承担因违约给守约方造成的损失，包括但不限于租金损失、管理费用等。

第八条 合同的生效与争议解决
8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律法规。
8.3 如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，应与本合同具有同等法律效力。
9.3 任何补充协议均须经双方书面确认。

甲方（签字）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________ 日期：____年__月__日