本协议由以下双方签署：

甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

鉴于甲方为出租人，拥有位于________________________的办公空间，乙方希望租赁该办公空间，并接受附带的家具与网络服务，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条 租赁物及相关服务

1.1 甲方同意将位于________________________的办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的面积为__________平方米，具体位置为________________________。

1.2 租赁物配备的家具包括但不限于：办公桌、椅子、书柜、会议桌、茶几及其他必要的办公设施。甲方应在租赁期开始前确认家具的数量及状态，确保其完整且适用。

1.3 网络服务包括高速互联网接入（具体速率为__________），乙方在租赁期内可享用该网络，甲方应确保网络的稳定性及正常运作，如出现故障，甲方应在__________小时内进行修复。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，租赁期总计__________个月。

2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，双方可就续租条款进行协商。

第三条 租金及付款方式

3.1 租金为每月__________元人民币（大写：__________元），乙方应于每月的第__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2 租金的支付方式为：银行转账或其他双方约定的付款方式。乙方应承担因转账所产生的手续费。

3.3 在租赁期内，甲方不得随意调整租金，除非发生政策性调整或不可抗力因素。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物的完整性和适用性。
4.1.2 甲方应负责租赁物的公共设施维护，确保乙方在租赁期间的使用权。
4.1.3 甲方有权在租赁期内对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合，但不应影响乙方的正常使用。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物及其附带的家具和网络服务。
4.2.2 乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的每延迟一天应支付租金的__________%作为违约金。
4.2.3 乙方在租赁期间应保持租赁物及其附带家具的完好，不得私自拆改或损坏。若造成损坏，乙方应负责修理或赔偿。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，赔偿金额不低于一个月的租金。

5.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在__________天内补交，并可索赔因此造成的额外损失。

5.3 如一方因不可抗力原因无法履行合同，应及时书面通知对方，并在合理期限内提供相关证明，双方可协商解决方案。

第六条 合同的生效及变更

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同的任何修改、补充均应以书面形式经双方确认，并作为本合同的有效组成部分。
6.3 若合同某一条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

第七条 争议解决

7.1 对于因本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应尽量通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 合同的解释权及修改权归整份合同的签署双方共同所有。
8.2 本合同共____页，正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________