甲方（出租方）：______________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
住址：________________________

乙方（承租方）：______________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
住址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的两居室住宅服务事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于______________的两居室住宅（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体情况包括：建筑面积________平方米，设备配备齐全，具备基本生活条件。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计____天。
2.2 乙方在租赁期限内有权使用租赁物业，合同期满后应及时搬离。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每晚人民币________元，乙方应在租期开始前支付总租金为人民币________元。
3.2 租金支付方式为：乙方于签订本合同之日，将全部租金一次性支付至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名：__________________
开户行：_________________
账号：____________________

第四条 租赁物业使用
4.1 乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，但应合理使用，保护物业及其附属设施设备。
4.2 乙方应当爱护租赁物业的公共设施，保持环境卫生，遵守小区的管理规定，不得损坏物业。

第五条 押金
5.1 乙方需支付押金人民币________元，合同签署时支付给甲方。押金用于保障甲方权益，其余部分于合同结束后________个工作日内无息退还。
5.2 如乙方在租期内对租赁物业造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额用于维修。

第六条 权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方应保证租赁物业为合法出租房屋，并具有出租资格。
b) 甲方应及时修理因物业本身原因导致的设施损坏，确保乙方正常使用。
c) 甲方应妥善保管乙方的押金，不得挪作他用。
6.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权按时入住租赁物业，并享有使用权。
b) 乙方应按时支付租金及其他费用，若逾期应承担相应的违约责任。
c) 乙方不得将租赁物业转租或出借给第三方，未经甲方同意不得改动物业结构。

第七条 违约责任
7.1 任一方违反本合同的约定，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
7.2 乙方逾期支付租金超过三天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。
7.3 甲方如未按合同约定交付租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿，涉及押金的应当无息退还。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同内容如需变更，须经双方协商一致并签订书面变更协议。
8.2 任何一方因特殊原因需要提前解除合同，应提前________天通知对方，并承担相应的违约责任。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至租赁结束及押金清退完毕。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，以书面形式予以补充。
10.2 因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：________年____月____日