甲方（出租方）：_______
联系电话：_______
地址：_______

乙方（承租方）：_______
联系电话：_______
地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，就城市中心一室一厅公寓的短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于_____市_____区_____街的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。该租赁物业为一室一厅，具体情况以实物为准并附带基本家具及设施。
1.2 甲方应保证租赁物业的合法性、完好性并能够正常使用，确保符合相关安全标准及使用要求。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自2023年11月1日至2024年4月30日，共计六个月。
2.2 乙方如需延长租赁期，须提前30日书面征得甲方同意。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币_______元/月，按季度支付，乙方需在租赁开始前一次性支付第一季度的租金。
3.2 租金支付方式为银行转账或现金支付，具体账户信息由甲方另行提供。
3.3 乙方应在每个季度到期前的5个工作日内支付下一个季度的租金，逾期支付应按日支付逾期租金的5%作为违约金。

第四条 押金
4.1 乙方需向甲方支付押金人民币_______元，作为租赁物业损失及未付租金的保证。
4.2 合同期满，乙方应将租赁物业恢复原状，甲方在确认无损坏和清洁后，5个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务
5.1.1 甲方须保证乙方在使用期间能够正常使用租赁物业及其附属设施。
5.1.2 甲方有权按合同约定收取租金及押金。
5.1.3 甲方应当在合同签署后5个工作日内将租赁物业交付给乙方，并保证物业处于可正常使用状态。
5.1.4 甲方有责任对物业及设备进行必要的维修和保养，确保租赁期间乙方的正常使用。

5.2 乙方的权利与义务
5.2.1 乙方有权在租赁期间内使用租赁物业，并享有与物业相关的基本设施的使用权。
5.2.2 乙方须按照合同约定按时支付租金和押金。
5.2.3 乙方应合理使用租赁物业，负责日常的清洁及维护，不得擅自改动、装修租赁物业。
5.2.4 乙方有责任保护租赁物业的安全，若造成损坏，需按照市价赔偿。
5.2.5 乙方如需更换租赁物业内的设备和家具，必须事先征得甲方书面同意。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按约定交付租赁物业，或交付物业存在安全隐患，乙方有权要求赔偿损失及解除合同。
6.2 乙方如未按时支付租金，甲方有权收回租赁物业并要求乙方支付逾期租金及违约金。
6.3 任一方如违反合同中的其他条款，导致对方损失，应赔偿相应损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同生效后，双方如需变更或解除合同，须经双方协商一致，并签署书面协议。
7.2 因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第八条 争议的解决
8.1 本合同如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他约定
10.1 合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商。
10.2 合同的附件及补充约定与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______
日期：_______

乙方（签字）：_______
日期：_______