本协议于____年__月__日由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于甲方为位于北京市的高端公寓的合法拥有者，乙方为商务人士或外国驻华员工，双方本着平等自愿的原则，就乙方租赁甲方公寓的事宜达成如下协议。

一、房屋基本情况
1. 甲方同意将其位于北京市_________________（具体地址）的高端公寓出租给乙方，房屋面积为______平方米，房间数量为______（卧室/客厅/卫生间等具体数量）。
2. 房屋配置：公寓内配有_______（例如：家具、电器、网络等），并确保其功能正常，适合居住。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止，满期后如需续租，双方应至少提前30天商讨并达成书面协议。
2. 在租赁期间，若乙方需要提前退租，需提前30天书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币_____元/月，租金每月于每月的___号前支付。
2. 租金支付方式为_______________（例如：银行转账、现金等）。
3. 在租期开始时，乙方需支付第一个月租金及押金（押金为两个月租金），共计人民币______元。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证公寓符合国家关于出租房屋的相关法律法规，并具有适合居住的条件。
2. 甲方应在合同签署后______天内完成对公寓的全面检修，并向乙方交付完好无损的房屋及相关设施。
3. 甲方有权在合同期内对房屋进行定期检查，但需提前____天通知乙方（如需进入公寓内部）。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内享有公寓的使用权，且在不违反法律法规的前提下享有自主使用权。
2. 乙方应合理使用公寓内的设施，未经甲方同意不得进行任何改变或装修。如需更换家具或设施，须提前通知并征得甲方同意。
3. 乙方应按时支付租金，保持房屋的整洁与卫生，确保设施的正常使用，若因人为原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、合同的变更与解除
1. 合同在租赁期内，如遇甲方或乙方出现重大变故，双方应友好协商解决。
2. 任何一方需提前___天书面通知对方，即可解除本协议，但需支付相应的违约金（详见违约责任条款）。

七、违约责任
1. 如甲方未按合同规定交付公寓，乙方有权要求甲方退还全部已付租金，并可要求赔偿因此造成的经济损失。
2. 若乙方未按时支付租金，需向甲方支付逾期租金总额___%的违约金，并继续履行支付义务。
3. 任何一方如违反合同约定，需预先通知另一方，并给予___天的整改情况下。如果未整改，则对方有权单方面解除合同并索取赔偿。

八、合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，所有条款将在双方履行后继续有效。任何对协议的修改或补充均须以书面形式确认，并由双方签字方可生效。

九、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，或依照国家法律法规处理。
2. 合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日