合同编号：___________________

甲方（出租方）：___________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方为城市中心高端办公室的合法拥有者，乙方愿意根据本合同条款租赁相应的办公室及附属设备与服务，双方经过充分协商，达成以下协议：

第一条 租赁物件及用途
1.1 甲方同意将位于___________________________________________的高端办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
1.2 租赁物的具体面积为______平方米，具备以下设施与服务：
（1）办公家具（如办公桌、椅子、文件柜等）；
（2）网络设备及高速互联网接入；
（3）公共区域（如接待区、会议室等）的使用权；
（4）综合性物业管理及安保服务；
（5）清洁及维护服务。
1.3 乙方应将租赁物仅用于合法的办公用途，不得用于任何违法活动。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方希望续租，应至少提前______个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件。

第三条 租金及支付条款
3.1 租金为每月人民币________元（大写：_______________________）。
3.2 租金应于每月的______日前支付，乙方可通过银行转账的方式付款至甲方指定账户。
3.3 乙方在签订本合同时应向甲方支付______个月的租金作为押金，押金可用于抵扣租期内的损失费用，租赁期满后无息退还。
3.4 逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期租金金额______%的违约金。

第四条 双方的权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方应按约定将租赁物交付乙方使用，并确保其完好无损；
（2）甲方有权对乙方使用租赁物的合法性进行监督；
（3）在租赁期间，甲方应适时对租赁物进行维护与保养，确保其正常使用。
4.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按合同约定使用租赁物及其附属设施与服务；
（2）乙方应按照合同约定支付租金及其他费用；
（3）乙方在使用租赁物时应爱护财物，遵守相关法律法规，不得擅自改动租赁物的结构或用途。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违反合同条款，导致另一方损失的，应赔偿对方因违约而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
5.2 如果乙方未能按时支付租金超过______天，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付赔偿金。
5.3 如甲方未能按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方按日支付租金相应金额的违约金，直至租赁物交付为止。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同的任何变更、解除均应经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 在以下情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）另一方严重违反合同约定，造成损害的；
（3）因政策、法律变化，导致合同无法继续履行的。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
7.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本合同发生的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 如本合同若有未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议应与本合同具备同等法律效力。
9.2 本合同的任何条款若被法院认定为无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签约日期：______年______月______日
地点：____________________________________