本合同由以下双方于________年____月____日签署：
出租方（以下简称“甲方”）：_____________________________
承租方（以下简称“乙方”）：_____________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓以作为其居住用途，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于_______________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁物业的具体地址为：_____________________________，房屋类型为：______________，建筑面积为：________平方米。
1.3 租赁物业内设施完善，包括但不限于家具、家电、网络及其他必要的生活设备（详见附件）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应至少在租赁期满前___个月书面通知甲方，甲方应在合理范围内优先考虑续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租赁期间，乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）：_________元（小写：¥_________）。
3.2 租金支付方式为：每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：
开户行：_____________________________
开户名：_____________________________
账号：_____________________________
3.3 本合同签署时，乙方需支付______个月租金作为押金，押金金额为人民币（大写）：_________元（小写：¥_________）。
3.4 租赁期间若租金调整，乙方需提前____个月书面通知乙方。

第四条 甲方权利义务
4.1 甲方应保证租赁物业的合法性、完整性及适于居住的条件，并在乙方入住前做好相关设施的检查和维护。
4.2 甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保其合规使用租赁物业。
4.3 租赁期满或因其他原因解除合同后，甲方应按规定退还押金，按扣除家具损坏等情况进行合理扣除。
4.4 甲方需提前___日通知乙方，若需在租赁期内进入租赁物业进行维护或检修，并保持租赁物业的整洁和良好运作。

第五条 乙方权利义务
5.1 乙方有权按照合同约定，合法、有效地使用租赁物业。
5.2 乙方应按时支付租金及押金，并确保租赁物业的整洁与完好，对租赁物业进行合理使用。
5.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和设施，如有必要，须征得甲方的书面同意。
5.4 乙方在使用租赁物业期间发生的任何损坏应及时告知甲方，并负责相应的维修费用。
5.5 未经甲方书面同意，乙方不得转租或转让租赁物业。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期违约金，每逾期一天，按月租金的____%计算。
6.2 若甲方未履行本合同约定的义务且未在____日内改正，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金及未使用的租金。
6.3 乙方如因违反合同条款而导致甲方的财产损失，应承担相应的赔偿责任。
6.4 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应按照法律规定及实际情况合理协商解决。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.2 合同若需变更或补充，须经双方书面协议，并附于本合同作为有效补充。
7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向合同签署地人民法院提起诉讼。
8.2 合同争议的解决，应依据中华人民共和国相关法律法规及本合同条款进行。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商，达成书面协议。
9.2 任何一方对本合同的任何条款放弃或延迟行使，均不视为对该条款的放弃或限制。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
日期：____年____月____日