甲方（出租方）：__________
身份证号码：____________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：____________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方所出租的位于城市中心的两室公寓（以下简称“租赁物业”）的长期居住租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业简介
租赁物业地址：__________________________
房屋结构：两室一厅
建筑面积：____平方米
现有配套家具：卧室家具（床、床垫、衣柜）、客厅家具（沙发、茶几、电视柜）、餐桌及椅子等。
网络服务：甲方负责提供宽带网络接入服务，乙方不需另行支付相关费用。

二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起，至____年__月__日止，共计____个月。期满后，若乙方需要继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方每月支付租金为人民币____元（大写：____元整），租金包含水、电、燃气及互联网费用。
2. 支付方式：乙方应于每月的___日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户名称：____________________
开户银行：____________________
账户号码：____________________

四、押金
1. 乙方须在签订本合同之日起向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），作为租赁物业的损坏及欠费保证金。
2. 租赁期满或合同解除后，如果没有损坏及欠费，甲方应在乙方搬离后的___个工作日内将押金全额返还乙方。如有损坏或欠费，甲方可从中扣除相关费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法出租，具备租赁条件，提供良好的居住条件，并保持房屋的正常维修。
2. 甲方有权监督乙方对物业的使用情况，若发现违约或损坏情况，有权要求乙方予以改正或赔偿。
3. 甲方应在租赁期内提供正常的网络服务，如因甲方原因导致网络中断，甲方应及时修复；如因乙方原因导致网络中断，甲方不承担责任。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业及其配套设施，并享有安全、舒适的居住环境。
2. 乙方应按时支付租金及其他应付费用，妥善使用租赁物业，维护房屋及其设施的完整，严禁擅自改动房屋结构或用途。
3. 乙方应及时告知甲方房屋的任何损坏及需要维修的事项，甲方应在合理时间内进行处理。若因乙方原因造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供租赁物业或不履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失及合同解除。
2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天应支付租金____%的违约金。若逾期超过___天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬出。
3. 本合同生效后，双方均不得随意解除或变更合同，若需解除或变更，需双方协商一致，并以书面形式确认。

八、合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 在租赁期内，双方均可在合同约定条件下解除合同。
3. 租赁期结束后，若双方未续租协议，合约自然终止。乙方应在合同到期后，按约定时间搬离租赁物业，将物业恢复至合同开始时的状态。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，必要时可签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日